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74 Vinistra Road, Huapai, Auckland - Rodney, 3 침실, 2 욕실, House

판매 가격: $1,100,000

2024년 07월 02일 거래 완료

74 Vinistra Road, Huapai, Auckland - Rodney

3
2
176m2
458m2

Nestled in the serene Huapai, Auckland, 74 Vinistra Road boasts a 3-bedroom, 2-bathroom residence with a floor area of 176sqm, set on a generous 458sqm of freehold land. This Iron-roofed and Roughcast-walled home, built in 2024, is in a pristine condition, both inside and out. The property, located in a level contour, offers an appealing street view and boasts a CV of $1,225,000 as of June 2021, marking a 31.72% increase from its $930,000 valuation in July 2017. The latest sale in the area was for $1,180,000, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,140,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Huapai District School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) (Decile 4). The location provides easy access to a variety of amenities, outdoor activities, and is less than 30 minutes to the CBD during off-peak times.

Boasting a smart design with a seamless flow to a large entertainment deck, this home includes additional features such as a fully ducted air conditioning/heating system and electric sun blinds. The mature landscaping adds to the property's allure, making it a perfect blend of comfort and convenience in a sought-after neighborhood.

Updated on July 02, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일
건물 가치$565,0002017년 대비 28% 상승
토지 가치$660,0002017년 대비 34% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,225,0002017년 대비 31% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적458m²
건축 면적176m²
건축 연도2021
지번920834
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 43 DP 544111
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 544111,458m2
지방세$3,192.04 2023/2024
건물 상태External Walls: Good Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Huapai District School
0.28 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.32 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 404
4
Massey High School
9.21 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 485
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:458m²
소유권 유형:Freehold
도시 계획 zoning
지하 파이프라인
등고선
정부 주택
홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Huapai의 부동산 가격 데이터
Huapai 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2023
$1,130,050
-10.1%
20
2022
$1,257,500
6.6%
16
2021
$1,180,000
31.1%
24
2020
$900,000
10.2%
21
2019
$817,050
-3.9%
17
2018
$850,000
-
16
2017
$850,000
-4.3%
15
2016
$888,000
11.4%
17
2015
$796,875
30%
16
2014
$613,000
-
10

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
26 Vintry Drive
0.14 km
4
2
-m2
2024년 05월 01일
-
Council approved
Lot 6
0.12 km
3
2
0m2
2024년 03월 01일
$860,000
Council approved
Lot 8
0.12 km
2
1
-m2
2024년 02월 01일
-
Council approved
4 Vintry Drive
0.08 km
4
2
178m2
2024년 01월 31일
$1,204,000
Council approved
0.13 km
3
1
95m2
2024년 01월 07일
$735,000
Council approved

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