경매02-25 13:00

35B Abercrombie Street, Howick, Manukau City, Auckland

343m²

House어제 등록

Howick 4침실 Modern Living in the Heart of Howick!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 25 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Welcome to 35B Abercrombie St, where convenience meets contemporary style! Perfectly positioned just a short stroll to local schools, parks, and Howick Village, this beautifully designed two-level home is ready to steal your heart.

Step inside and be greeted by light-filled spaces and a layout designed for seamless living. The separate lounge opens onto a large sun-drenched deck through corner trifold sliders, creating an effortless indoor-outdoor flow for summer BBQs or relaxed evenings under the stars.

At the heart of the home is a sleek, modern kitchen that blends perfectly with the family living and dining areas—ideal for sharing meals, laughter, and everyday moments with loved ones.

With four generously sized bedrooms there’s room for everyone. The master suite is conveniently located downstairs and offers a private retreat with ensuite and a spacious walk in wardrobe. Upstairs are three bedrooms along with a family bathroom and separate toilet - perfect for family and guests.

Practicality meets style with a double internal-access garage, complete with ample built-in shelving for all your storage needs.

Located in a prime area, you’ll love the easy access to vibrant cafes, restaurants, shops, and local amenities—all within walking distance.

Whether you’re searching for your next family home or a stylish upgrade, 35B Abercrombie St delivers the ultimate lifestyle.

Don’t wait—your dream home awaits! Contact us today to arrange your viewing.

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위치

경매

Feb25

Tuesday13:00

오픈 홈

Feb08

Saturday14:00 - 14:30

Feb09

Sunday14:00 - 14:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$530,0002017년 대비 9% 상승

토지 가치$930,0002017년 대비 39% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,460,0002017년 대비 26% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적343m²

건축 면적206m²

건축 연도2016

지번692766

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 486189

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 486189,343m2

지방세$3,660.54
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Owairoa Primary School	0.48 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	9	세부사항
Howick Intermediate	1.19 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	4	세부사항
Howick College	1.21 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.53 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	7.09 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:343m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Abercrombie Street 블록 및 주변 데이터
Abercrombie Street 블록은 Howick 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Howick의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

45보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,260,000

최저: $930,000, 최고: $1,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $695, 최고: $995

Howick 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,260,000	-1.6%	46
2023	$1,280,000	-2.3%	33
2022	$1,310,000	-15.8%	34
2021	$1,555,000	26.2%	55
2020	$1,232,000	9.4%	61
2019	$1,126,000	5.3%	42
2018	$1,069,500	-3.2%	46
2017	$1,105,000	5.6%	44
2016	$1,046,500	16%	60
2015	$902,500	10.4%	64
2014	$817,500	-	50

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
22 Panoni Lane, Howick	0.08 km	3	2	113m²	2025년 01월 15일	-	Council approved
10B Abercrombie Street, Howick	0.20 km	4	2	165m²	2024년 12월 23일	-	Council approved
2 Panoni Lane, Howick	0.03 km	3	2	126m²	2024년 12월 09일	-	Council approved
1/51 Drake Street, Howick	0.18 km	3	1	-m²	2024년 09월 26일	-	Council approved
39A Abercrombie Street, Howick	0.05 km	4	2	179m²	2024년 08월 29일	-	Council approved