판매 가격: $1,110,000

2024년 02월 27일 거래 완료

2/87 Haseler Crescent, Howick, Auckland - Manukau

150m²

Nestled in the serene Haseler Crescent, this charming townhouse boasts 3 bedrooms, a bathroom, and a single carpark. Constructed in 1994 with wood exterior walls and tiled roofing, this cross-lease property is in good condition both inside and out. It offers a comfortable living space of 150 square meters, set on a contour that enjoys an easy to moderate rise. The property, valued at $1,375,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 31% since 2017, reflecting its growing worth.

With a HouGarden AVM of $1,320,000 and a latest sale history of $1,110,000 in 2024, this residence presents a sound investment opportunity. The property's value has appreciated significantly from its previous sale of $531,250 in 2012, indicating a robust capital growth trajectory.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after school zones of Star of the Sea School (Decile 9), Sancta Maria College (Decile 7), Macleans College (Decile 9), Bucklands Beach Intermediate (Decile 9), and Mellons Bay School (Decile 10). This is an ideal location for those who prioritize top-notch education.

Updated on April 17, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$545,0002017년 대비 81% 상승

토지 가치$830,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,375,0002017년 대비 30% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

건축 면적150m²

건축 연도1994

지번NA84C/420

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 142639, LOT 35 DP 99193, LOT 53 DP 99193

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,LOT 35 DEPOSITED PLAN 99193,877m2

지방세$3,500.53
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mellons Bay School	0.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	10	세부사항
Macleans College	1.12 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	9	세부사항
Bucklands Beach Intermediate	1.42 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	9	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.53 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	8.01 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

Haseler Crescent 블록 및 주변 데이터
Haseler Crescent 블록은 Howick 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Howick의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

29보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,008,000

최저: $755,000, 최고: $1,425,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$730

최저: $260, 최고: $950

Howick 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,008,000	-4.2%	31
2023	$1,052,000	-6.9%	28
2022	$1,130,000	-5.2%	20
2021	$1,191,500	27.8%	40
2020	$932,000	8.2%	32
2019	$861,000	0.7%	28
2018	$855,000	0.1%	37
2017	$854,000	0.5%	27
2016	$850,000	20.6%	35
2015	$705,000	12.4%	37
2014	$627,000	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
18 Paisley Street, Mellons Bay	0.12 km	5	3	-m²	2025년 02월 15일	-	Council approved
47 Haseler Crescent, Mellons Bay	0.44 km	4	3	0m²	2024년 10월 22일	$1,620,000	Council approved
83 Bleakhouse Road, Mellons Bay	0.35 km	4	2	-m²	2024년 10월 02일	-	Council approved
2/7 Colmar Road, Mellons Bay	0.43 km	3	2	-m²	2024년 09월 24일	$1,020,000	Council approved
2/26 Colmar Road, Mellons Bay	0.40 km	4	2	0m²	2024년 09월 01일	$1,275,000	Council approved