판매 가격: $990,000

2024년 08월 01일 거래 완료

158 Ridge Road, Howick, Auckland - Manukau

190m²

480m²

Nestled in the serene Howick, Auckland, this charming freehold property at 158 Ridge Road offers a lifestyle of convenience and comfort. Constructed in 1960 with brick walls and an iron roof, the residence boasts 3 bedrooms, a spacious floor area of 190 square meters, and a levelled land of 480 square meters. The home features a single garage with additional parking, making it an ideal choice for a growing family.

With a current Capital Value (CV) of $1,350,000, this property has seen a remarkable increase of 25.58% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,320,000, while the latest sales history shows a promising trend. The location is further enhanced by its proximity to top-rated schools such as Star of the Sea School and Sancta Maria College, both with high decile ratings.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Star of the Sea School, Sancta Maria College, Pakuranga College, Howick Intermediate, and Owairoa School, ensuring access to quality education. This property not only promises a convenient lifestyle but also presents a sound investment opportunity in a sought-after school zone.

Updated on August 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$350,0002017년 대비 4% 상승

토지 가치$1,000,0002017년 대비 35% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,350,0002017년 대비 25% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적480m²

건축 면적190m²

건축 연도1960

지번238644

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 358612

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 358612,480m2

지방세$3,453.47
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Howick Intermediate	0.36 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	4	세부사항
Owairoa Primary School	0.48 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	9	세부사항
Pakuranga College	1.73 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.44 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	6.86 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:480m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Ridge Road 블록 및 주변 데이터
Ridge Road 블록은 Howick 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Howick의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

52보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,127,000

최저: $825,000, 최고: $2,630,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$750

최저: $500, 최고: $950

Howick 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,134,000	-3.9%	51
2023	$1,180,000	-3.1%	56
2022	$1,218,000	-13.6%	60
2021	$1,410,250	33%	64
2020	$1,060,000	12.2%	69
2019	$945,000	-2.6%	60
2018	$970,000	2.1%	66
2017	$950,000	-	69
2016	$950,000	14.5%	55
2015	$830,000	17.6%	76
2014	$705,500	-	62

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
42A Nelson Street, Howick	0.24 km	4	2	-m²	2024년 11월 26일	-	Council approved
160a Ridge Road, Howick	0.02 km	3	1	-m²	2024년 11월 01일	$999,000	Council approved
2/119 Ridge Road, Howick	0.09 km	2	1	90m²	2024년 10월 24일	$665,000	Council approved
30 Elliot Street, Howick	0.25 km	3		127m²	2024년 08월 28일	$1,077,000	Council approved
Lot 5/19 Vida Place, Howick	0.29 km	2	2	-m²	2024년 08월 20일	-	Council approved