판매 가격: $770,000

2024년 06월 24일 거래 완료

9 Kerewhenua Crescent, Hobsonville, Auckland - Waitakere

82m²

86m²

Welcome to 9 Kerewhenua Crescent, a charming residence nestled in a quiet cul-de-sac of Hobsonville, Auckland. This freehold property, built in 2019 with mixed materials and an iron roof, offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The 82sqm floor area is complemented by a level 86sqm land, providing both comfort and practicality. The property has seen a significant Capital Value increase of 17.65% from $680,000 in 2017 to $800,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $745,000.

With a heat pump and panel heater, the home enjoys efficient climate control, and the master bedroom offers ample storage. The alarm system and allocated parking add to the sense of security. The property is within the highly sought-after school zones of Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both decile 10, ensuring top-notch education for the family. Additionally, St Paul's School in Massey, a decile 4 institution, is also accessible.

Centrally located, the home is close to local amenities like the Hobsonville Point Farmers Market and is convenient for the ferry to downtown Auckland. This property is not just a house; it's an opportunity to join a thriving community and start a new chapter of life.

Updated on July 15, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$400,0002017년 대비 17% 상승

토지 가치$400,0002017년 대비 17% 상승

정부 CV(2021년 06월)$800,0002017년 대비 17% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적86m²

건축 면적82m²

건축 연도2019

지번887839

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 26 DP 535770

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 535770,86m2

건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.15 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 379	10	세부사항
Hobsonville Point Secondary School	0.77 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	10	세부사항
St Paul's School (Massey)	6.33 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:86m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kerewhenua Crescent 블록 및 주변 데이터
Kerewhenua Crescent 블록은 Hobsonville 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Hobsonville의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

53보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$815,000

최저: $698,000, 최고: $1,080,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $550, 최고: $1,200

Hobsonville 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$815,000	-1.2%	53
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
11 Kerewhenua Crescent	0.01 km	2	1	82m²	2024년 11월 12일	-	Council approved
1 Kerewhenua Crescent	0.02 km	2	1	84m²	2024년 11월 07일	-	Council approved
1 Kerewhenua Crescent, Hobsonville	0.02 km	2	1	84m²	2024년 11월 07일	-	Council approved
11 Kerewhenua Crescent, Hobsonville	0.01 km	2	1	82m²	2024년 10월 21일	$750,000	Council approved
15 Glidepath Road, Hobsonville	0.04 km	3		125m²	2024년 10월 01일	$925,000	Council approved