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7/27b Hudson Bay Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,100,000

2024년 08월 07일 거래 완료

7/27b Hudson Bay Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
156m2
77m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 7/27b Hudson Bay Road, Hobsonville, this 156 square meter, 4-bedroom, 2-car park residence boasts a Freehold title on a level 77 square meter plot. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, this 2023-built home is in good condition both inside and out. The property's Capital Value (CV) as of June 1, 2021, stands at $950,000, reflecting a significant growth potential. The recent HouGarden AVM estimates the property's worth at $927,500, making it an attractive investment opportunity.

With a history of rapid CV increase, this property has seen substantial appreciation. The latest sale records and the AVM figures indicate a promising trend for investors. The capital value growth percentage is a testament to the desirability of this property in a sought-after Auckland suburb.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of high-achieving Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both with a decile rating of 10. Additionally, St Paul's School in Massey, with a decile rating of 4, is also within reach. These schools offer a quality education that complements the lifestyle this property presents.

Updated on August 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$565,000
토지 가치$385,000
정부 CV(2021년 06월)$950,000
경치Focal Point Of view - Water
경사Level
토지 면적77m²
건축 면적156m²
건축 연도2023
지번1045875
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 17 DP 573607
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 573607,77m2
지방세$1,253.74
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.73 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
1.35 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.93 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 404
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
토지 면적:77m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Hudson Bay Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Hobsonville의 부동산 가격 데이터
Hobsonville 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,232,500
-2.9%
86
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
8/12 Marlborough Crescent, Hobsonville
0.15 km
1
1
82m2
2024년 10월 08일
-
Council approved
0.15 km
2
1
69m2
2024년 09월 24일
$1,000,000
Council approved
0.01 km
4
156m2
2024년 09월 03일
$1,100,000
Council approved
5 Cutty Sark Road, Hobsonville
0.09 km
3
170m2
2024년 07월 20일
$1,120,000
Council approved
14 Wikner Lane, Hobsonville
0.03 km
4
182m2
2024년 06월 23일
$1,400,000
Council approved

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