판매 가격: $1,010,000

2024년 10월 25일 거래 완료

202/45 Hudson Bay Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

79m²

Nestled in the serene Hobsonville, this 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a single carpark is a prime example of modern living. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, this unit on Unit Title ownership is located at 202/45 Hudson Bay Road. It boasts a floor area of 79 square meters and sits on a level contour, maintaining a good condition both inside and out. The property, built in 2023, is categorized as Residential - Apartments.

As for financials, the Capital Value (CV) as of June 1, 2021, stands at $1,325,000, while the HouGarden AVM estimates it at $1,210,000. Notably, the latest sale history shows a transaction on October 25, 2024, for $1,010,000, following a previous sale on January 27, 2020, for $1,075,000, indicating a fluctuating trend in the property's value.

Educationally, the property falls within the zones of highly esteemed institutions. Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both with a decile rating of 10, are in close proximity. Additionally, St Paul's School in Massey, with a decile rating of 4, offers another option for contributing schools in the area.

Updated on December 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$885,000

토지 가치$440,000

정부 CV(2021년 06월)$1,325,000

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

건축 면적79m²

건축 연도2023

지번1062275

지번 유형Unit Title

법적 설명UNIT 22 DP 576753 AU105 1/3 SH AU6 DP 576753

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 22 DEPOSITED PLAN 576753 AND ACCESSORY UNIT 105 DEPOSITED PLAN 576753 AND 1/3 SHARE OF ACCESSORY UNIT 6 DEPOSITED PLAN 576753

지방세$3,256.01
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.85 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 379	10	세부사항
Hobsonville Point Secondary School	1.50 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 436	10	세부사항
St Paul's School (Massey)	7.05 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Hudson Bay Road 블록 및 주변 데이터
Hudson Bay Road 블록은 Hobsonville 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Hobsonville의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

43보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$685,000

최저: $590,000, 최고: $1,615,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $550, 최고: $1,200

Hobsonville 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$680,000	-2.9%	45
2023	$700,000	-	29
2022	$700,000	-6.8%	29
2021	$751,000	12.1%	55
2020	$670,000	11.9%	47
2019	$599,000	-2.6%	20
2018	$615,000	-4.7%	29
2017	$645,000	14.2%	27
2016	$565,000	4.6%	24
2015	$540,000	12.7%	13
2014	$479,000	-	15

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
202/45 Hudson Bay Road, Hobsonville	0.02 km	2	2	84m²	2024년 11월 08일	-	Council approved
201/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.14 km	2	1	80m²	2024년 10월 14일	$1,285,000	Council approved
8/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.15 km	1	1	82m²	2024년 10월 08일	-	Council approved
103/12 Marlborough Crescent, Hobsonville	0.16 km	2	1	69m²	2024년 09월 24일	$1,000,000	Council approved
6/27b Hudson Bay Road, Hobsonville	0.20 km	4		156m²	2024년 09월 03일	$1,100,000	Council approved