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18 Sinton Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland, 5 침실, 1 욕실, House
판매 종료됨

협의가

18 Sinton Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

5
1
39457m2
럭셔리

Calling all savvy investors and developers! This expansive 10-acre (3.9 Ha) parcel, situated in the rapidly growing Hobsonville area, offers an unparalleled opportunity for future development.

Key Features:

• Strategic Location: Nestled just off Brigham Creek Road, this land benefits from nearby infrastructure like the main sewer pump, simplifying planning and development.

• Excellent Connectivity: With easy motorway access to Auckland’s CBD and the North Shore, this location is highly sought after for both convenience and lifestyle.

• Estuary-Backed Land: The property’s estuary backing provides a natural advantage for stormwater discharge, further supporting urban development initiatives.

• Ideal Topography: Gently contoured and featuring mature trees, this north-facing land is ideal for residential projects focused on maximizing sunlight and integrating natural greenery.

Top Schools Nearby:

• Hobsonville School - 0.8 km

• Hobsonville Point Secondary School - 2.1 km

With excellent schooling options within close proximity, this is a prime location for family-centric development.

A 300m² homestead currently occupies the site, offering immediate rental income while you finalize development plans, making it a versatile investment with built-in holding income.

This parcel checks all the boxes: prime development potential, easy contour, a highly desirable location.

The vendor is highly motivated and looking to free up capital, once in a lifetime opportunity!

See this listing on Barfoot & Thompson

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일
건물 가치$500,0002017년 대비 33% 상승
토지 가치$14,500,0002017년 대비 35% 상승
정부 CV(2021년 06월)$15,000,0002017년 대비 35% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적39457m²
건축 면적300m²
건축 연도1990
지번NA12C/170
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 10 DP 57408
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 57408
지방세$23,498.95
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Future Urban Zone

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Future Urban Zone
토지 면적:39457m²
소유권 유형:Freehold

Sinton Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Hobsonville의 부동산 가격 데이터
Hobsonville 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,385,000
-6.4%
53
2023
$1,480,000
-13.6%
48
2022
$1,712,500
9.8%
54
2021
$1,560,000
20%
105
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
6/18 Williams Road, Hobsonville
0.50 km
2
1
-m2
2024년 10월 01일
$678,000
Council approved
162 Brigham Creek Road, Hobsonville
0.52 km
4
2
-m2
2024년 10월 01일
$2,010,000
Council approved
9 Kauri Road, Whenuapai
0.35 km
5
2
349m2
2024년 08월 13일
$2,830,000
Council approved
107 Settlers Avenue, Hobsonville
0.44 km
3
169m2
2024년 08월 13일
$970,000
Council approved
3 Mataitai Road, Hobsonville
0.55 km
3
3
153m2
2024년 08월 01일
$967,000
Council approved

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마지막 업데이트:2024-12-20 03:49:41