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44 Orams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

협의가

44 Orams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

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845m²

House등록일 09-25 00:00

가장 인기 있는

Manurewa 3침실 845m² RC, BC, EPA 승인 개발 기회

경매: 62 Highbrook Drive, East Tamaki, 2024년 10월 15일 화요일 오후 1:00 (사전 판매시 제외)

자원 동의, EPA 및 건축 허가가 이미 완료되어 큰 노력이 필요 없습니다.

독립된 두 채의 주택과 각각 4개의 침실, 3개의 욕실을 갖춘 두 채의 타운하우스가 있으며, 이 중 하나는 아래층에 침실과 욕실이 딸려 있습니다.

탁월한 위치 - 모든 편의 시설과 가까워 편리한 생활을 제공합니다. 식물원과 Hillpark School까지 도보 거리이며, Westfield 쇼핑 센터 Manukau, 대중교통, 고속도로 접근이 용이합니다. 이제 까다로운 구매자에게 제공되는 독특한 기회입니다.

이 프로젝트를 수익성 있는 투자로 변모시킬 기회입니다.

자세한 정보를 원하시면 오늘 연락주세요!

Barfoot & Thompson 웹사이트에서 이 매물을 확인하세요.

44 Orams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland EPA Approved Development, Ready to Go – Call Now!

The heavy lifting is already taken care with the Resource Consent, EPA and Building consents in place.

Two stand-alone dwellings and two townhouses each featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms which include one bedroom and ensuite downstairs.

Superb location - convenient living so close to all amenities. Walking distance to Botanical gardens and Hillpark School. Easy access to Manukau Westfield shopping centre, public transport and motorway.

This is your opportunity to transform this project into a lucrative investment.

Call today to learn more!

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$50,0002017년 대비 -77% 하락

토지 가치$1,150,0002017년 대비 152% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,200,0002017년 대비 76% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적845m²

건축 면적140m²

건축 연도1954

지번NA1106/127

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 14 DP 40304

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 40304,845m2

지방세$3,171.09
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Hillpark School	0.71 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 427	4	세부사항
Manurewa High School	1.18 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 510	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:845m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Orams Road 블록 및 주변 데이터
Orams Road 블록은 Hillpark 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Hillpark의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

25보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$930,000

최저: $781,000, 최고: $1,140,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$620

최저: $180, 최고: $795

Hillpark 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$930,000	-3.1%	25
2023	$960,000	-7.9%	15
2022	$1,042,065	5.3%	22
2021	$989,500	20%	32
2020	$824,500	2.5%	20
2019	$804,000	1.4%	7
2018	$793,250	0.5%	10
2017	$789,000	8.9%	6
2016	$724,750	-5%	12
2015	$762,500	43.5%	13
2014	$531,250	-	4

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/55 Orams Road, Hillpark	0.08 km	2	1	100m²	2024년 10월 08일	-	Council approved
2/55 Orams Road	0.09 km	2	1	100m²	2024년 10월 08일	-	Council approved
4A Alicante Avenue, Hillpark	0.09 km	4	3	-m²	2024년 09월 01일	$960,000	Council approved
2/35 Orams Road, Hillpark	0.14 km	3	2	0m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
6 Gerona Crescent, Manurewa	0.16 km	4	2	-m²	2024년 07월 01일	-	Council approved