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3/25 Grande Vue Road, Hillpark, Auckland - Manukau, 2 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $596,000

2024년 09월 01일 거래 완료

3/25 Grande Vue Road, Hillpark, Auckland - Manukau

2
1
88m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of Grande Vue Road, Hillpark, Auckland, this 2-bedroom, 1-bathroom residential unit with a single carpark presents an enticing opportunity. Constructed in 1975 with brick walls and tiled roofing, this cross-lease property sits on a level contour with an average wall and roof condition. The 88sqm floor area is a cozy haven that has seen a significant jump in its capital value from $540,000 in 2017 to $670,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 24.07%. The latest sales history showcases a sale price of $596,000 in 2024 and $490,000 in 2018, while the HouGarden AVM estimates the property at $675,000.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after school zones of Hillpark School (Decile 4) and Manurewa High School (Decile 1). This is an ideal setting for both educational development and long-term investment.

With such a promising CV increase and a prime location, this property is a golden chance for first home buyers or investors looking to make their mark in the property market.

Updated on October 02, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$180,0002017년 대비 28% 상승
토지 가치$490,0002017년 대비 22% 상승
정부 CV(2021년 06월)$670,0002017년 대비 24% 상승
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적88m²
건축 연도1975
지번NA32A/479
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 3 DP 75450, LOT 20 DP 15258
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 75450
지방세$2,173.40
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Hillpark School
0.28 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.16 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 510
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Grande Vue Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Hillpark의 부동산 가격 데이터
Hillpark 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$631,000
14%
7
2023
$553,750
-5.7%
12
2022
$587,500
-20.6%
4
2021
$740,250
19.8%
4
2020
$618,000
26.1%
1
2018
$490,000
2.1%
5
2017
$480,000
-14.3%
1
2016
$560,000
23.1%
5
2015
$455,000
-
3

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
5 Tampin Road, Hillpark
0.12 km
5
3
0m2
2024년 12월 10일
$1,371,000
Council approved
1/27 Grande Vue Road, Hillpark
0.03 km
4
2
-m2
2024년 11월 16일
$1,050,000
Council approved
4/2 Tampin Road, Hillpark
0.07 km
3
1
120m2
2024년 09월 27일
-
Council approved
22 Grande Vue Road, Hillpark
0.08 km
6
480m2
2024년 08월 05일
$2,300,000
Council approved
4/2 Tampin Road, Hillpark
0.07 km
2
120m2
2024년 07월 05일
$655,500
Council approved

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마지막 업데이트:-