판매 가격: $1,255,000

2024년 10월 01일 거래 완료

25 Compton Street, Hillcrest, Auckland - North Shore

110m²

678m²

Nestled on a generous 678 sqm freehold section at 25 Compton Street, Hillcrest, Auckland, this charming residence boasts a comfortable and spacious layout perfect for family living. Constructed in 1967 with wood walls and an iron roof, the two-level home maintains an average condition both inside and out, with a property contour that offers an easy to moderate fall. It features 3 bedrooms, a family bathroom, and a guest toilet, complemented by an open-plan living, dining, and kitchen area that bathes in natural light. The property has seen a significant Capital Value increase of 87.86% from $865,000 in 2017 to $1,625,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,557,500, while the latest sale in 1998 was for $230,000. For families with school-aged children, the property falls within the zones of Willowpark School (Decile 9), Northcote Intermediate School (Decile 6), and Northcote College (Decile 7), ensuring quality education is within reach. This home is not just a shelter but a sound investment with vast potential.

Updated on October 25, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$25,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$1,600,0002017년 대비 90% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,625,0002017년 대비 87% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적678m²

건축 면적110m²

건축 연도1967

지번NA11B/51

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 58 DP 56937

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 56937,678m2

지방세$3,820.75
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Willow Park School	0.09 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	9	세부사항
Northcote Intermediate	1.15 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	6	세부사항
Northcote College	1.36 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 433	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:678m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Compton Street 블록 및 주변 데이터
Compton Street 블록은 Hillcrest 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Hillcrest의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

50보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,250,000

최저: $913,750, 최고: $1,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$720

최저: $210, 최고: $895

Hillcrest 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,245,000	3.8%	50
2023	$1,200,000	-12%	32
2022	$1,363,000	-4.7%	25
2021	$1,430,000	16.4%	41
2020	$1,228,000	21.6%	39
2019	$1,010,000	2.3%	28
2018	$987,500	-6%	40
2017	$1,050,500	-1%	42
2016	$1,060,800	15.9%	51
2015	$915,500	16.8%	50
2014	$784,000	-	42

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
56a Monarch Avenue, Hillcrest	0.28 km	2	1	240m²	2024년 12월 04일	$1,180,000	Council approved
116 Moore Street, Hillcrest	0.18 km	4	1	130m²	2024년 11월 24일	-	Council approved
33 Mannering Place, Hillcrest	0.15 km	4	2	160m²	2024년 11월 21일	-	Council approved
Lot 1 72 Eban Avenue, Hillcrest	0.22 km	4	3	-m²	2024년 10월 01일	$1,201,000	Council approved
20B Compton Street, Hillcrest	0.10 km	4	2	0m²	2024년 09월 27일	-	Council approved