판매 가격: $988,000

2024년 08월 01일 거래 완료

2/62 Hillcrest Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

130m²

Nestled in the serene Hillcrest Avenue, this meticulously maintained 3-bedroom home with a floor area of 130m² offers a peaceful retreat. Constructed in 1980, the property boasts a solid iron roof and good-quality wooden walls. It sits on a level contour and is governed by a Cross-Lease ownership. The kitchen, a chef's haven, features premium fittings and cozy underfloor heating. The dual-level living space includes an ensuite, a common bathroom, and a versatile upstairs living area that could serve as a fourth bedroom or office. The property's Capital Value (CV) has seen a growth of 9.375% from $960,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,025,000. The latest sale was in 2019 for $785,000, showing a significant increase from the 2006 sale price of $420,000. The location is within the catchment of several well-rated schools, including Sunnybrae Normal School (Decile 7), Willowpark School (Decile 9), Northcote Intermediate School (Decile 6), Northcote College (Decile 7), and Takapuna Normal Intermediate (Decile 9), making it an ideal choice for families.

Updated on August 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$190,0002017년 대비 -9% 하락

토지 가치$860,0002017년 대비 14% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,050,0002017년 대비 9% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적130m²

건축 연도1980

지번NA80A/343

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 135726 ON LOT 6 DP 18327 HAVING 1/2 INT IN 705 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 18327,705m2

지방세$2,738.34
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.46 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 379	7	세부사항
Willow Park School	0.89 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	9	세부사항
Northcote Intermediate	0.99 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	6	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	1.40 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Northcote College	2.02 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 433	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Hillcrest Avenue 블록 및 주변 데이터
Hillcrest Avenue 블록은 Hillcrest 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Hillcrest의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

19보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$995,000

최저: $860,000, 최고: $1,320,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$720

최저: $210, 최고: $895

Hillcrest 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$995,000	-7.4%	21
2023	$1,075,000	10.4%	13
2022	$973,750	-15.5%	16
2021	$1,152,000	19.9%	22
2020	$960,500	13.7%	12
2019	$845,000	-4.4%	27
2018	$884,000	5.9%	32
2017	$834,705	8.4%	20
2016	$770,000	0.7%	25
2015	$765,000	6.8%	27
2014	$716,500	-	16

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7 Munstead Place, Hillcrest	0.12 km	4	1	0m²	2024년 12월 04일	$1,595,000	Council approved
2/39 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.23 km	3	1	103m²	2024년 11월 20일	$1,320,000	Council approved
2/60 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.18 km	3	1	-m²	2024년 11월 01일	$1,176,000	Council approved
25 Stanaway Street, Hillcrest	0.17 km	3	1	-m²	2024년 09월 18일	-	Council approved
69 Hillcrest Avenue, Hillcrest	0.25 km	3	2	0m²	2024년 09월 01일	$1,580,000	Council approved