경매07-24 16:00

14 Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland

143m²

675m²

House등록일 07-04 00:00

노스쇼어 시 유명 거리가장 인기 있는

Hillcrest 3침실 넓고 스타일리시하며 분할 가능!

1960년대의 매력적인 웨더보드 방갈로에 발을 들여놓으세요. 14 Mountbatten Avenue에 위치한 이 집은 매우 인기 있는 Hillcrest 교외 지역에 자리잡고 있으며, 3개의 침실이 있는 이 집은 현명한 구매자들에게 다양한 가능성을 제공합니다.

이 따뜻하고 환영하는 분위기의 집은 넓은 침실 세 개를 자랑하며, 가족이 사용하기에 완벽하거나 거주 공간을 확장하고자 하는 이들에게 이상적입니다. 매우 넓은 가족용 욕실은 호화로운 앙스위트를 만들 수 있는 잠재력을 가지고 있으며, 두 번째 화장실의 추가는 매우 바람직한 보너스입니다. 675제곱미터의 자유 소유지에 위치한 이 부동산은 야외 생활과 오락을 위한 넉넉한 공간을 제공할 뿐만 아니라 투자를 성장시킬 수 있는 잠재력도 가지고 있습니다.

새로 칠한 내부는 입주할 준비가 되어 있으며, 밝고 환영하는 생활 공간은 현대 가족 생활을 위해 디자인되었습니다. 143제곱미터에 달하는 이 집은 모든 침실과 거실에 이중 창을 자랑하여 평화롭고 조용할 뿐만 아니라 에너지 효율성을 보장합니다. 이 집은 햇빛으로 작동되며, 6개의 SolarZero 태양광 패널과 추가적인 진공관 태양열 온수 난방 시스템 덕분에 연간 전기 요금을 절약할 수 있습니다. 벽난로와 4개의 히트 펌프는 일년 내내 편안함을 제공하며, 전기 게이트는 보안과 편리함을 더합니다.

Willow Park School, Northcote Intermediate, Northcote College 등 최고의 학교 구역에 속해 있어 가족들에게 이상적인 위치를 자랑합니다. 야외에는 2대의 차량을 수용할 수 있는 차고와 추가적인 1대의 차고가 있으며, 손님, 보트 또는 캠핑카를 위한 넉넉한 길가 주차 공간도 마련되어 있습니다. 이 부동산은 Linley Reserve에 인접해 있어 평화로운 전망과 근처 녹지 공간의 편리함을 제공합니다.

가족 친화적인 이웃에 위치한 이 집은 지역 시설, 공원 및 대중 교통과 가깝습니다. 동기 부여된 소유주들은 이미 무조건 구매를 완료했으므로 이는 반드시 팔려야 하는 부동산입니다. Hillcrest에서의 미래를 확보할 이 특별한 기회를 놓치지 마세요. 이 매력적인 방갈로는 여러분을 환영할 준비가 되어 있습니다!

위치

경매

Jul24

Wednesday16:00

오픈 홈

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$100,0002017년 대비 -68% 하락

토지 가치$1,380,0002017년 대비 100% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,480,0002017년 대비 46% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적675m²

건축 면적143m²

건축 연도1960

지번NA115D/907

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 74 D P 55584

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 74 DEPOSITED PLAN 55584,675m2

지방세$3,547.81 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Willow Park School	0.52 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	9	세부사항
Northcote Intermediate	1.30 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	6	세부사항
Northcote College	1.80 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 433	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:675m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Hillcrest의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

39보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,500,000

최저: $1,131,000, 최고: $2,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $685, 최고: $1,200

Hillcrest 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,485,000	-2.6%	21
2023	$1,524,000	-1.4%	30
2022	$1,545,500	-6.3%	28
2021	$1,650,000	26.5%	51
2020	$1,304,000	12.4%	42
2019	$1,160,500	-7.2%	30
2018	$1,250,000	3.2%	41
2017	$1,211,500	3.3%	32
2016	$1,172,500	2.1%	48
2015	$1,148,000	29%	57
2014	$890,000	-	42

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
11 Busbridge Place	0.22 km	4	2	200m²	2024년 04월 19일	$1,388,000	Council approved
81 Lynden Avenue	0.22 km	4	2	200m²	2024년 04월 03일	$1,485,000	Council approved
23 Orion Place	0.20 km	4	2	130m²	2024년 03월 21일	$1,380,000	Council approved
1/64 Stanaway Street	0.23 km	3		134m²	2024년 03월 14일	$1,150,000	Council approved
82 Stanaway Street	0.22 km	4	2	240m²	2024년 03월 08일	$1,750,000	Council approved