$1,790,000

13 Tudward Glade, Hillcrest, Auckland

200m²

855m²

House등록일 05-21 00:00

Hillcrest 5침실 TUDWARD TREASURE

Open Home: Saturday & Sunday 11:00am-11:45am

• VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=i_fV4y_FqNI

• 3D TOUR: https://realsee.ai/VbOOddYl

This is your rare opportunity to purchase a wonderful & refreshed family home, situated within the private & secluded Tudward Glade. It is freehold & consists of a land area of 855 sqm (more or less) and floor area of 200 sqm (approximate), offering plenty of room for all the family to spread out.

Boasting 5 bedrooms, 2 bathrooms & with an intelligent use of space throughout both levels, along with 2 distinctive outdoor areas & lovely backyard garden for relaxing and entertaining, this property is not to be missed:

• Well maintained & refreshed family home, with an outlook of mature trees

• 3 bedrooms upstairs & 2 bedrooms downstairs with external access

• Weatherboard + block exterior

• Separate modern kitchen & dining

• Private decking at the rear, veranda at the front & space for garden in the backyard

• Single garage with internal access & off street parking

• Sizeable basement for additional storage

Locale:

• Zoned for Westlake Girls High School, Sunnybrae School, Takapuna Normal Intermediate & handy to AUT North Campus

• Easy access to SH1 and central Auckland

• Centrally within located Hillcrest, minutes drive to Wairau Valley, Takapuna, Glenfield, East Coast beaches

Come discover this special property for yourselves. Contact Lily Han 021900198 or Gee Qin 0275168885 for more information or welcome to our open homes.

위치

오픈 홈

Jun29

Saturday11:00 - 11:45

Jun30

Sunday11:00 - 11:45

Jul06

Saturday11:00 - 11:45

Jul07

Sunday11:00 - 11:45

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 19일

건물 가치$75,0002017년 대비 -75% 하락

토지 가치$1,910,0002017년 대비 75% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,985,0002017년 대비 41% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적855m²

건축 면적200m²

건축 연도1965

지번NA7A/451

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 22 DP 54371

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 54371,855m2

지방세$4,498.44 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.23 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 379	7	세부사항
Northcote Intermediate	1.15 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	6	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	1.16 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Westlake Girls' High School	1.17 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Northcote College	2.31 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 433	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:855m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Hillcrest의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

7보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,688,000

최저: $1,135,000, 최고: $2,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,090

최저: $895, 최고: $1,180

Hillcrest 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,352,500	-9.6%	4
2022	$1,495,500	-16%	6
2021	$1,780,000	28.2%	19
2020	$1,388,000	6.4%	21
2019	$1,305,000	2.4%	15
2018	$1,275,000	0.8%	18
2017	$1,265,000	2.6%	11
2016	$1,233,000	3.5%	24
2015	$1,191,000	43.1%	31
2014	$832,500	-	12

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/13 Ellen Avenue	0.27 km	1	1	-m²	2024년 06월 12일	$565,000	Council approved
22 Northgrove Avenue	0.14 km	3	1	240m²	2024년 04월 30일	$1,355,000	Council approved
56 Sunnybrae Road	0.16 km	6	2	0m²	2024년 04월 25일	$1,640,000	Council approved
9/63 Hillcrest Avenue	0.16 km	3	1	98m²	2024년 03월 18일	$1,068,000	Council approved
69 Hillcrest Avenue	0.23 km	3	2	0m²	2024년 02월 01일	$1,355,000	Council approved