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1/29 Velma Road, Hillcrest, North Shore City, Auckland

Unit등록일 06-12 00:00

Hillcrest 2침실 Bigger is Better - Best School Zones!

Discover the perfect entry into the highly sought-after Hillcrest neighbourhood. This property is ideal for young families needing extra space for the kids, couples desiring easy living, or investors seeking higher rental returns. You'll love the convenient walking distance to many amenities and the prestigious double Westlake school zone.

Key Features:

One-Level Living: Enjoy the ease of a single-level layout with an open plan lounge and dining area that seamlessly flows to your outdoor entertainment space and fully fenced, flat yard. Perfect for summer BBQs or relaxing evenings with a drink after work.

Prime Location: Walking distance to McFetridge Park and Marlborough Park, ideal for kids and pets. Nearby amenities include cafes, Pak 'n Save, local fruit and veggie stores, a golf course, and the North Shore Event Centre. Plus, shopping malls, motorway on-ramps, and main bus routes are just a short distance away.

Top School Zones: Your children's education is secured with zoning for the prestigious double Westlake schools, Sunnybrae Normal Primary, and Takapuna Normal Intermediate.

Extra Bedroom: The garage has been smartly converted to a gorgeous third bedroom, and a satisfactory inspection report is available.

Don't miss this fantastic opportunity to secure a home in a great area. Our vendors are motivated to sell and ready to meet the market. Come and see us at our open homes – let's make this your new address!

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위치

오픈 홈

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$260,0002017년 대비 44% 상승

토지 가치$530,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$790,0002017년 대비 23% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적60m²

건축 연도1982

지번NA51C/1217

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 95730 ON LOT 31 DP 57204-HAVING 1/3 INT IN 1217 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/3,LOT 31 DEPOSITED PLAN 57204,1216m2

지방세$2,248.90 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Marlborough School	0.65 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	7	세부사항
Sunnybrae Normal School	0.70 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 379	7	세부사항
Glenfield Intermediate	0.90 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	6	세부사항
Westlake Girls' High School	1.35 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Westlake Boys High School	1.44 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	1.52 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Northcote Intermediate	1.58 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	6	세부사항
Northcote College	2.53 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 433	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Hillcrest의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

25보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$810,000

최저: $685,000, 최고: $1,085,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$580

최저: $430, 최고: $800

Hillcrest 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/19 Velma Road	0.05 km	2	1	-m²	2024년 05월 01일	$752,500	Council approved
9J Denver Place	0.26 km	2	1	99m²	2024년 05월 01일	$475,000	Council approved
2/35 Velma Road	0.07 km	2	1	80m²	2024년 03월 20일	$685,000	Council approved
1/35 Velma Road	0.07 km	2	1	80m²	2024년 03월 20일	$685,000	Council approved
5 Cheryl Place	0.12 km	3	1	0m²	2024년 03월 13일	$1,695,000	Council approved

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