1/29 Moore Street, Hillcrest, Auckland - North Shore

80m²

Located in the heart of Hillcrest, Auckland - North Shore, this two-bedroom sunny home at 1/29 Moore Street offers a unique opportunity for renovation enthusiasts. Built in 1975, the property features a floor area of 80m², with brick walls and mixed materials roofing, both in average condition. This cross-lease residential unit includes one bathroom, one carpark, and boasts lovely exposed timber beam ceilings in the lounge and kitchen areas, adding a distinctive charm. The property's contour is described as easy/moderate fall, making it an appealing project for those looking to make their mark.

The property has seen a significant increase in capital value, from $670,000 in July 2017 to $820,000 in June 2021, marking a 22.39% growth. Despite this, the HouGarden AVM estimates its value at $785,000. The latest sale on February 28, 2024, was for $730,000, up from $230,000 back in November 2003, highlighting the property's potential for capital gains. This deadline sale, set for 4PM on February 27, 2024, represents a great opportunity for both live-in owners and investors.

Education is a key feature of this property, situated within the zones for Willowpark School (decile 9), Northcote Intermediate School (decile 6), and Northcote College (decile 7). These schools offer quality education options for families, from contributing through to secondary levels. The property's location, combined with its potential for improvement and educational zoning, makes it an attractive option for a wide range of buyers.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$160,0002017년 대비 60% 상승

토지 가치$660,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$820,0002017년 대비 22% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적80m²

건축 연도1975

지번NA32D/458

지번 유형Cross-Lease

법적 설명1/2SH LOT 4 DP 72776 F/1 DP 76432

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 72776,667m2

지방세$2,305.38
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Willow Park School	0.61 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 364	9	세부사항
Northcote College	1.02 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 433	7	세부사항
Northcote Intermediate	1.57 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 405	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Moore Street 블록 및 주변 데이터
Moore Street 블록은 Hillcrest 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Hillcrest의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

22보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$810,000

최저: $678,000, 최고: $1,180,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$570

최저: $470, 최고: $680

Hillcrest 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$810,000	-1.2%	26
2023	$820,000	-3.5%	18
2022	$850,000	-10.3%	19
2021	$947,500	22.3%	38
2020	$775,000	8.2%	29
2019	$716,000	-0.2%	30
2018	$717,500	-4.2%	46
2017	$749,250	4.6%	26
2016	$716,500	4.6%	26
2015	$685,000	35.1%	31
2014	$507,000	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
62 McDowell Crescent, Hillcrest	0.22 km	3	1	129m²	2025년 02월 13일	-	Council approved
2/1C Bank Street, Hillcrest	0.25 km	4	1	176m²	2025년 02월 11일	$912,000	Council approved
2/38A Moore Street, Hillcrest	0.06 km	2	1	100m²	2024년 12월 01일	$915,000	Council approved
8 Tilden Avenue, Hillcrest	0.18 km	3	1	102m²	2024년 11월 01일	$1,390,000	Council approved
2/57 Moore Street, Hillcrest	0.18 km	3	2	140m²	2024년 10월 01일	$1,020,000	Council approved