$1,979,000

1/49 Sentinel Road, Herne Bay, Auckland City, Auckland

House등록일 12-06 00:00

Herne Bay 3침실 Solid Construction, Premium Location!

Raise your hand if you want to secure your place on the prestigious Northern Slopes of Herne Bay this summer and beyond.

Number 1/49 Sentinel Road is on the market to be sold, offering a golden opportunity to lock in a coveted location just moments from beaches, cafes, parks, top schools, and more. Enjoy easy access to Ponsonby Road, transport links, and Auckland’s CBD.

This property has been in my vendor's ownership for 35 years, a testament to its enduring appeal. Built in 1988 with solid concrete plaster construction, it provides peace of mind and stands apart from the monolithic plaster homes of the 1990’s and 2000’s.

Super spacious with a huge double garage, harbour views, and glorious westerly sun, it’s surrounded by some of the finest residences in the city. Now it’s ready for new owners to make it their own.

Disregard the CV and previous price guides—our vendor’s instructions are crystal clear: This property will be sold.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$300,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$2,125,0002017년 대비 26% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,425,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

건축 면적180m²

건축 연도1988

지번NA72C/460

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 124334, LOT 1 DP 121110 1043M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/4,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 124334

지방세$5,486.74
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.32 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	10	세부사항
Ponsonby Intermediate	0.71 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	2.26 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.67 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Sentinel Road 블록 및 주변 데이터
Sentinel Road 블록은 Herne Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Herne Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

3보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,880,000

최저: $1,185,000, 최고: $2,900,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,250

최저: $260, 최고: $2,500

Herne Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,880,000	56.5%	3
2023	$1,840,000	8.2%	6
2022	$1,700,000	-27.5%	5
2021	$2,345,000	25.2%	4
2020	$1,872,850	10.5%	4
2019	$1,695,000	-16.5%	5
2018	$2,030,000	-7.8%	4
2017	$2,202,500	51.4%	4
2016	$1,455,000	34.6%	6
2015	$1,081,000	-3.9%	6
2014	$1,125,000	-	8

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/135 Jervois Road, Herne Bay	0.19 km	2	1	85m²	2024년 11월 27일	-	Council approved
2/7 Sentinel Road, Herne Bay	0.23 km	4	2	182m²	2024년 10월 03일	$2,430,000	Council approved
9A Sentinel Road, Herne Bay	0.21 km	3	2	-m²	2024년 09월 16일	-	Council approved
38 Hamilton Road, Herne Bay	0.17 km	5	4	402m²	2024년 09월 05일	$11,500,000	Council approved
5/27 Wallace Street, Herne Bay	0.46 km	2	1	66m²	2024년 06월 26일	$1,015,000	Council approved