9 Fitzwater Place, Henderson, Waitakere City, Auckland

고전적인 뉴질랜드 스타일의 집으로 매력, 실용성, 그리고 기회가 조화를 이룹니다. 유연한 구조와 별도의 슬립아웃이 있는 이 집은 성장하는 가족, 다세대 거주, 또는 잠재적인 수입원을 추가하기에 완벽합니다. 탁 트인 실내 공간, 넓은 전망을 자랑하는 환영하는 데크, 평평한 정원이 있는 이 집은 여러분의 라이프스타일을 충족시킬 준비가 되어 있습니다.

사랑할 만한 특징들:

- 본관: 내장 수납공간이 있는 3개의 더블 침실 + 수납공간이 있는 1개의 싱글 침실

- 넓고 밝은 거실, 실내외가 자연스럽게 연결되는 데크 접근성

- 개성을 더할 수 있는 실용적인 주방

- 편리함을 위한 전체 가족 욕실, 별도의 샤워실, 그리고 추가 별도 화장실

- 따뜻함과 개성을 더하는 아름다운 목재 바닥

- 슬립아웃: 확장된 가족, 게스트 또는 임대 가능성을 위한 2개의 추가 침실

- 308제곱미터의 자유지분 구역에 110제곱미터의 바닥 면적

- 아이들, 애완동물 또는 저유지 관리 야외 생활에 적합한 평평한 정원

- 높은 데크에서 주변 지역의 일출과 일몰의 황금빛 색조를 포착하는 파노라마 전망, 휴식이나 오락을 위한 완벽한 환경 제공

활기찬 이웃에 자리잡고 있는 9 Fitzwater Place는 학교, 공원, 쇼핑 허브로의 쉬운 접근성을 제공합니다. 지역 보호구역을 산책하거나 근처 대중교통을 이용한 빠른 통근을 즐기세요. 커뮤니티 중심의 분위기와 도시의 편리함을 제공하는 이 부동산은 두 세계의 최고를 제공합니다.

이 집을 여러분의 것으로 만드는 것을 망설이지 마세요. 오늘 전화하여 관람을 예약하세요!

에이전트 여러분, 구매자를 모십니다. 첫날부터 연합을 제공합니다.

부동산 문서 다운로드 링크: https://www.agentsend.com/L6O8

경매는 2025년 2월 14일 금요일 오후 6시 30분, Northwest Realty에서 현장/온라인으로 진행됩니다(미리 판매되지 않은 경우).

실시간 온라인 경매 링크: https://x5u9a.app.goo.gl/zPXUJ

https://www.diego.nz/9fitzwaterplace

9 Fitzwater Place, Henderson, Waitakere City, Auckland High-Yield! 4 Bedroom + 2 Free!

Spacious Family Home with Income & Business Potential

Step into a classic Kiwi home that blends charm, practicality, and investment opportunity. With a flexible layout, additional sleepout, and multiple living options, this property is perfect for families, multi-generational living, rental income, or even running a business from home. Enjoy airy interiors, a sun-soaked deck with panoramic views, and a flat garden section- all set in a prime location.

Main House (110sqm)

- 3 double bedrooms + 1 single, all with built-in storage

- Spacious, light-filled living with seamless indoor-outdoor flow to the deck

- Practical kitchen with potential to personalize

- Full family bathroom, separate shower, and additional toilet

- Beautiful timber floors adding warmth and character

Sleepout (18sqm)

- 2 additional bedrooms - ideal for extended family, boarders, or rental income

Outdoor & Lifestyle Highlights

- Flat garden section - perfect for kids, pets, or low-maintenance outdoor living

- Elevated deck with panoramic views, capturing stunning sunrises and sunsets

Work-from-Home & Business Potential

- Ideal for WFH professionals needing office space

- Perfect setup for running a home-based business or practice

Investment Potential

- Previously rented by room, generating $1,920 per week ($340 per main house room, $280 per cabin)

- 10.5% gross yield from long-term rentals

- Airbnb rental appraisal also projects a 10.5% yield

Prime Location

Nestled in a vibrant neighbourhood, with easy access to schools, parks, shopping hubs, and public transport. Enjoy weekend strolls through local reserves while staying connected to urban conveniences.

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Download the property documents here: https://www.agentsend.com/L6O8

https://www.diego.nz/9fitzwaterplace