판매 가격: $871,500

2024년 09월 01일 거래 완료

8 Sophie Lane, Henderson, Auckland - Waitakere

182m²

311m²

Nestled in the tranquility of 8 Sophie Lane, Henderson, lies a charming family home on a freehold section. Constructed in 2018 with wood exterior walls and an iron roof, this property presents a well-maintained facade and good roof condition. It offers 4 bedrooms, 1 carpark, and a generous floor area of 182 square meters on a land size of 311 square meters, suitable for a family looking for both space and comfort. The property's capital value has seen a significant increase, rising from $840,000 in 2017 to $1,035,000 as of June 2021, reflecting a growth of 23.21%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $990,000, while the latest sale history shows a sale price of $871,500 in 2024 and $309,000 in 2016.

Education opportunities are abundant, with the property being zoned for Rutherford College, a decile 5 secondary school, Rangeview Intermediate at decile 4, Henderson High School at decile 3, and Henderson School, also at decile 3. This makes the property an ideal choice for families with school-aged children.

Centrally located, the property is within walking distance to the Henderson shopping mall and local amenities, offering the perfect blend of convenience and a peaceful lifestyle in a quiet cul-de-sac setting.

Updated on October 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$440,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$595,0002017년 대비 48% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,035,0002017년 대비 23% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적311m²

건축 면적182m²

건축 연도2018

지번789642

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 512568

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 512568,311m2

지방세$2,710.10
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Henderson School	0.24 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 494	3	세부사항
Henderson High School	1.01 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항
Rangeview Intermediate	1.46 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 464	4	세부사항
Rutherford College	3.21 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:311m²

소유권 유형:Freehold

Sophie Lane 블록 및 주변 데이터
Sophie Lane 블록은 Henderson 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

97보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,050,000

최저: $725,000, 최고: $1,415,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$790

최저: $175, 최고: $1,000

Henderson 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,046,000	-2.7%	100
2023	$1,075,008	-9.7%	65
2022	$1,190,000	-	90
2021	$1,190,000	28%	187
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$884,500	-3.5%	158
2018	$917,000	2.5%	150
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12.5%	160
2015	$777,500	22.9%	184
2014	$632,500	-	166

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
11 Sophie Lane, Henderson	0.03 km	3	2	0m²	2024년 11월 01일	$842,500	Council approved
2/25 Ciprian Place, Henderson	0.13 km	3		160m²	2024년 10월 22일	$885,000	Council approved
1/21 Takapu Street	0.22 km	2	1	100m²	2024년 09월 25일	-	Council approved
2/7 McLeod Road, Henderson	0.16 km	3	1	111m²	2024년 09월 11일	-	Council approved
12/10 Newington Road, Henderson	0.18 km	2	1	72m²	2024년 08월 29일	$628,000	Council approved