판매 가격: $654,000

2024년 10월 24일 거래 완료

8/26 Smythe Road, Henderson, Auckland - Waitakere

82m²

97m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 8/26 Smythe Road, Henderson, this freehold property is a charming residential unit. It boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, with a floor area of 82 square meters and a land area of 97 square meters. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the building, built in 2024, is in good condition both inside and out, sitting on a contour with an easy to moderate rise.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 1, 2021, stands at $740,000, with a notable increase from the recent sale on October 24, 2024, at $654,000. The property has shown a significant growth percentage in capital value over the years.

For families with children, the property falls within a highly regarded school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$365,000

토지 가치$375,000

정부 CV(2021년 06월)$740,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적97m²

건축 면적82m²

건축 연도2024

지번1174007

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 8 DP 601912 1/8 SH LOT 100 DP 601912

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 601912,97m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Henderson High School	0.26 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항
Henderson South School	0.80 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 516	2	세부사항
Western Heights School (Auckland)	0.86 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 399	7	세부사항
Henderson School	0.91 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 494	3	세부사항
Holy Cross Catholic School (Henderson)	1.07 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 424	3	세부사항
Waitakere S D A School	1.24 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 493	3	세부사항
Henderson North School	1.37 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 481	3	세부사항
Summerland Primary	1.45 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 396	5	세부사항
Sunnyvale School	1.46 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 481	3	세부사항
Bruce McLaren Intermediate	1.49 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-

토지 면적:97m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

92보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$640,250

최저: $535,000, 최고: $1,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$550

최저: $450, 최고: $700

Henderson 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$641,250	-8.3%	98
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
Lot 6/26 Smythe Road, Henderson	0.02 km	2	1	-m²	2024년 12월 01일	$610,000	Council approved
30 Smythe Road	0.05 km	3	1	90m²	2024년 12월 01일	$1,180,000	Council approved
6/26 Smythe Road, Henderson	0.01 km	2	1	80m²	2024년 11월 24일	$610,000	Council approved
7/26 Smythe Road, Henderson	0.01 km	2	1	80m²	2024년 11월 18일	$620,000	Council approved
4/4 Serjeant Street, Henderson	0.18 km	2	1	76m²	2024년 09월 17일	-	Council approved