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72 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland, 3 침실, 1 욕실, House
07-06 15:00 15:00-15:30
새 매물

경매07-27 15:30

72 Pomaria Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

3
1
1
809m2
House등록일 07-03 00:00
가장 인기 있는

Henderson 3침실 업그레이드 혹은 건축 - 최고의 평지 위치 - 809제곱미터

경매: 2024년 7월 27일 토요일 오후 3시 30분 현장 경매 (미리 판매되지 않은 경우)

프라임 위치에 자리한 자유 소유권 주택을 소개합니다. 평평한 809 제곱미터의 대지에서 다양한 투자 기회를 제공하며, 현재 시장 가격보다 낮은 가격으로 부동산에 투자하고자 하는 분들에게 적합합니다. 시장이 개선될 것으로 예상되는 가운데, 이 주택은 간단한 리노베이션 프로젝트, 토지 은행화 기회 또는 이웃 주택을 본보기로 추가 주택을 건설하여 임대 수입을 늘리거나 더 큰 개발 프로젝트를 진행할 수 있습니다. 현재 주택은 비어 있으며, 판매자는 가능한 한 빨리 판매하도록 지시했습니다.

이 주택은 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 옛 명성을 되찾기 위해 긴급한 관리가 필요합니다. 지역 내 좋은 학교가 다섯 곳이 있어, 리노베이션 후 주택 구매자들의 관심을 끌거나, 이 편리한 위치에서 첫 주택 구매자들을 위한 타운하우스를 개발하여 판매할 수 있습니다.

이 부동산은 MHU 구역에 속해 있으며, 현장에는 우수 및 폐수 시설이 갖춰져 있습니다. 축구장만큼 평평하며 고속도로, 기차역, 버스 정류장, 쇼핑몰에서 몇 분 거리에 위치해 있습니다. 이는 웨스트 오클랜드에서 가장 좋은 제안 중 하나입니다. 지체하지 마시고, 다양한 옵션을 통해 이 주택에서 재산을 쌓을 수 있는 809 제곱미터의 프라임 땅에서 이 기회를 확인하세요.

Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인하세요.

위치

경매

Jul27
Saturday15:30

오픈 홈

Jul06
Saturday15:00 - 15:30
Jul07
Sunday15:00 - 15:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일
건물 가치$50,0002017년 대비 -37% 하락
토지 가치$1,425,0002017년 대비 97% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,475,0002017년 대비 84% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적809m²
건축 면적93m²
건축 연도1962
지번NA2112/74
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 43011
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 43011,809m2
지방세$3,538.38 2023/2024
건물 상태External Walls: Average Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Pomaria Road School
0.37 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 495
3
Waitakere College
0.63 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
0.85 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 492
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:809m²
소유권 유형:Freehold
도시 계획 zoning
지하 파이프라인
등고선
정부 주택
홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터
Henderson 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$658,000
-6.9%
29
2023
$707,000
-15.8%
26
2022
$840,000
7.7%
13
2021
$780,000
20%
114
2020
$650,000
-9.7%
88
2019
$720,000
13.4%
29
2018
$635,000
-6.3%
17
2017
$678,000
-1.8%
18
2016
$690,250
32.7%
24
2015
$520,000
7.7%
19
2014
$483,000
-
17

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
36 Normandy Place
0.06 km
3
1
135m2
2024년 07월 03일
-
Council approved
0.24 km
2
1
88m2
2024년 05월 22일
$658,000
Council approved
9 Glen Norman Avenue
0.45 km
179m2
2024년 05월 07일
$1,100,000
Council approved
2/37 Mildmay Road
0.24 km
2
1
-m2
2024년 03월 06일
$525,000
Council approved
39 Mildmay Road
0.24 km
3
1
-m2
2024년 03월 01일
$1,030,000
Council approved

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부동산 코드:894851마지막 업데이트:2024-07-06 03:56:21