판매 가격: $750,000

2024년 09월 04일 거래 완료

7/28 Lavelle Road, Henderson, Auckland - Waitakere

93m²

71m²

Nestled in the serene Lavelle Road, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a perfect example of a freehold property. Constructed with a sturdy iron roof and well-maintained wooden walls, this 93-square meter home with a floor area sits on a 71-square meter section with an easy/moderate fall contour. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof, making it an attractive option for potential buyers.

As per the latest valuations, the capital value has shown a promising increase, with the government valuation standing at $760,000 as of June 1, 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $730,000, while the most recent sale on September 4, 2024, was closed at $750,000, indicating a healthy growth rate in the property's capital value.

For families with children, the school zone is a significant plus. The property falls within a highly regarded school district, ensuring access to quality education.

Updated on October 23, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$420,000

토지 가치$340,000

정부 CV(2021년 06월)$760,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적71m²

건축 면적93m²

건축 연도2024

지번1182462

지번 유형Freehold

법적 설명LOTS 10, 25 DP 601791 1/20 SH LOT 21 DP 601791

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 601791,253m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Holy Cross Catholic School (Henderson)	0.21 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 424	3	세부사항
Henderson School	0.61 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 494	3	세부사항
Sunnyvale School	0.71 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 481	3	세부사항
Henderson High School	0.97 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항
Waitakere S D A School	1.17 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 493	3	세부사항
Tirimoana School	1.26 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 424	5	세부사항
Bruce McLaren Intermediate	1.43 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	2	세부사항
Henderson South School	1.46 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 516	2	세부사항
Glendene School	1.48 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 505	2	세부사항
Western Heights School (Auckland)	2.02 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 399	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:71m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

92보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$643,500

최저: $535,000, 최고: $1,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$570

최저: $450, 최고: $700

Henderson 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$642,000	-8.2%	91
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
14/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	2	1	93m²	2024년 09월 06일	$750,000	Council approved
10/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	3	1	98m²	2024년 08월 26일	$750,000	Council approved
3/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	2	1	65m²	2024년 08월 21일	$650,000	Council approved
16/28 Lavelle Road, Henderson	0.00 km	2	1	93m²	2024년 08월 14일	$750,000	Council approved
2/33 Lavelle Road, Henderson	0.10 km	3	1	-m²	2024년 08월 02일	-	Council approved