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56 San Valentino Drive, Henderson Heights, Waitakere City, Auckland

562m²

House등록일 10-17 00:00

Henderson 4침실 Price Dropped on Guaranteed Rental Income Home

Attention residential property investors! If you're worried about rental fluctuations, tenant management, or property damages, look no further. This is your chance to own a prime investment home with unbeatable guarantees.

Property Highlights:

* Prime Location: Situated in sought-after Henderson Heights, West Auckland.

* Freehold Section: A spacious 562 sqm land area with a modern 180 sqm family home.

* Beautiful Home Layout:

* 4 double bedrooms

* 2 lounges

* Modern kitchen

* 2 bathrooms and toilets

* Double internal access garage

* Peace of Mind:

* Guaranteed Rent with or without a tenant until April 2026, with an option to renew.

* Tenant Management Made Easy: All tenancy damages and maintenance covered by the current leaseholder, Kainga Ora.

* No Tenancy Management Fees and 100% reimbursement of water rates.

This home is surrounded by quality properties, offering a prime opportunity to invest before the market rises. A motivated vendor is offering flexible buying options, so act fast!

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$485,0002017년 대비 19% 상승

토지 가치$750,0002017년 대비 35% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,235,0002017년 대비 28% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적562m²

건축 면적180m²

건축 연도2002

지번37334

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 244 DP 308747

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 244 DEPOSITED PLAN 308747,562m2

지방세$3,086.60
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Western Heights School (Auckland)	1.04 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 399	7	세부사항
Bruce McLaren Intermediate	1.29 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	2	세부사항
Waitakere College	2.79 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:562m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

San Valentino Drive 블록 및 주변 데이터
San Valentino Drive 블록은 Henderson 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

93보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,020,000

최저: $680,000, 최고: $1,415,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$790

최저: $230, 최고: $1,000

Henderson 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,025,000	-4.7%	91
2023	$1,075,008	-9.7%	65
2022	$1,190,000	-	90
2021	$1,190,000	28%	187
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$884,500	-3.5%	158
2018	$917,000	2.5%	150
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12.5%	160
2015	$777,500	22.9%	184
2014	$632,500	-	166

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1 San Angelo Court, Henderson	0.16 km	5	3	-m²	2024년 10월 08일	-	Council approved
64 San Valentino Drive, Henderson	0.07 km	5	3	217m²	2024년 09월 16일	$1,185,000	Council approved
17e Tabitha Crescent, Henderson	0.01 km	2	1	82m²	2024년 09월 03일	$617,000	Council approved
17E Tabitha Crescent	0.01 km	2	1	82m²	2024년 09월 01일	$617,000	Council approved
42 San Valentino Drive, Henderson	0.16 km	4	2	0m²	2024년 08월 01일	$845,000	Council approved

협의가