판매 가격: $936,000

2024년 09월 11일 거래 완료

55b Rathgar Road, Henderson, Auckland - Waitakere

152m²

185m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 55b Rathgar Road, Henderson, this charming residential dwelling boasts a freehold title. The 152 square meter floor area is complemented by 3 bedrooms and a single carpark, while the 185 square meter land area enjoys a level contour. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, this 2024-built property presents a well-maintained facade and roof. As of June 1, 2021, the capital value stands at $990,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly lower value of $950,000. The latest sale on September 11, 2024, indicates a transaction price of $936,000.

Reflecting on the property's valuation history, the capital value has seen a notable increase, showcasing a promising investment potential. The recent sale history provides a realistic perspective on the current market trends in the area.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on October 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$610,000

토지 가치$380,000

정부 CV(2021년 06월)$990,000

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적185m²

건축 면적152m²

건축 연도2024

지번1157757

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 597628

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 597628,185m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Waitakere College	0.08 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항
St Dominic's Catholic College (Henderson)	0.16 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 429	5	세부사항
Liston College	0.22 km	중학교	7-15	공립학교	남학교	EQI: 420	5	세부사항
Henderson North School	0.50 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 481	3	세부사항
Henderson Intermediate	0.58 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 492	3	세부사항
Pomaria Road School	0.80 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	3	세부사항
Summerland Primary	1.22 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 396	5	세부사항
Elim Christian College Henderson (Proposed opening date: 2024-01-01)	1.30 km	초등학교	1-8	공립학교	Unknown	-	-	세부사항
Ranui School	1.62 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 521	2	세부사항
Western Heights School (Auckland)	1.73 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 399	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:185m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

231보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$830,000

최저: $444,000, 최고: $1,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $140, 최고: $850

Henderson 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$830,000	-5.1%	243
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.4%	232
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	362
2014	$522,250	-	298

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
10b Rathgar Road, Henderson	0.23 km	4		160m²	2024년 11월 21일	$920,000	Council approved
8e Rathgar Road, Henderson	0.28 km	3	1	0m²	2024년 10월 04일	-	Council approved
6/66 Rathgar Road, Henderson	0.17 km	3	2	150m²	2024년 09월 27일	-	Council approved
12 Rathgar Road, Henderson	0.25 km	5	2	211m²	2024년 09월 19일	$895,000	Council approved
95C Swanson Road, Henderson	0.34 km	3	2	-m²	2024년 09월 01일	$870,000	Council approved