판매 가격: $686,000

2024년 01월 26일 거래 완료

46 Ivy Nola Way, Henderson, Auckland - Waitakere

85m²

74m²

Located at 46 Ivy Nola Way, Henderson, Auckland - Waitakere, this freehold property boasts a modern design with 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark. Spanning a floor area of 85m² and a land area of 74m², the residence is constructed with mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. Built in 2022, it sits on a level contour and falls under the category of Residential - Ownership home units.

The property has seen a significant increase in capital value, from $540,000 in July 2017 to $740,000 in June 2021, marking a 37.04% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $730,000. Its sale history includes a recent transaction on January 26, 2024, for $686,000, following a previous sale on November 6, 2020, for $636,000.

Education is well catered for, with the property zoned for Bruce McLaren Intermediate School (decile 2), Henderson High School (decile 3), and Henderson South School (decile 2), covering a range of educational needs from intermediate to secondary levels.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$365,0002017년 대비 52% 상승

토지 가치$375,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$740,0002017년 대비 37% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적74m²

건축 면적85m²

건축 연도2022

지번991447

지번 유형Freehold

법적 설명LOTS 18 118 DP 560056 1/72 SH LOT 100 DP 560056

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 560056 AND LOT 118 DEPOSITED PLAN 560056,74m2

지방세$2,058.60 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Bruce McLaren Intermediate	0.43 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	2	세부사항
Henderson South School	1.07 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 516	2	세부사항
Henderson High School	1.66 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:74m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

174보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$891,000

최저: $444,000, 최고: $6,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$680

최저: $170, 최고: $850

Henderson 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$877,500	-9.4%	156
2022	$968,550	-4.7%	160
2021	$1,016,000	21.7%	300
2020	$835,000	15%	301
2019	$726,000	0.4%	230
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,000	-1.1%	231
2016	$735,000	13.1%	323
2015	$650,000	24.4%	360
2014	$522,500	-	297

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/121 Bruce Mclaren Road	0.29 km	2	1	60m²	2024년 06월 14일	$600,000	Council approved
11/3 Hulme Place	0.29 km	3	1	-m²	2024년 04월 01일	-	Council approved
16 Newham Place	0.18 km	3	1	100m²	2024년 02월 09일	$990,000	Council approved
16 Newham Place	0.18 km	3	1	100m²	2024년 02월 01일	$990,000	Council approved
61 Ivy Nola Way	0.05 km	3	1	84m²	2024년 01월 22일	$727,000	Council approved