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36a Preston Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 4 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $780,000

2024년 10월 08일 거래 완료

36a Preston Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

4
1
93m2
640m2

Welcome to 36a Preston Ave, a charming family home nestled in a peaceful and desirable cul-de-sac of Henderson, Auckland. This freehold property, built in 1970 with wood exterior walls and an iron roof, offers 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, spread across a floor area of 93sqm on a spacious 640sqm section. The property presents an average condition both in walls and roof, providing a cozy retreat with potential for customization. The capital value has shown a significant increase of 40%, from $750,000 in 2017 to the current $1,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,037,500, while the latest sales history shows transactions at $780,000 in 2024 and $700,000 in 2017.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Pomaria Road School and Waitakere College, both with a decile rating of 3, and Henderson Intermediate and St Paul's School in Massey, with a decile rating of 3 and 4 respectively. This home not only offers comfort and convenience but also the promise of a sound investment in a sought-after school district.

Embrace the opportunity to add your personal touch to this home. Whether it's updating the interiors or landscaping the yard, the possibilities are endless. Don't miss the chance to start your homeownership journey with this property gem.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$300,0002017년 대비 -4% 하락
토지 가치$750,0002017년 대비 72% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,050,0002017년 대비 40% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적640m²
건축 면적93m²
건축 연도1970
지번NA120B/189
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 190141
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190141,640m2
지방세$2,738.34
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Pomaria Road School
1.17 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 495
3
Henderson Intermediate
1.86 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 492
3
Waitakere College
1.93 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.29 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 404
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:640m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Preston Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터
Henderson 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,025,000
-4.7%
91
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
21 Preston Avenue, Henderson
0.37 km
3
1
-m2
2024년 10월 17일
$875,000
Council approved
24 Preston Avenue, Henderson
0.42 km
3
1
0m2
2024년 10월 01일
-
Council approved
0.22 km
2
1
64m2
2024년 09월 11일
$600,000
Council approved
1/5 Preston Avenue, Henderson
0.22 km
2
1
-m2
2024년 09월 01일
$595,000
Council approved
35 Preston Avenue, Henderson
0.28 km
3
1
-m2
2024년 07월 01일
$795,000
Council approved

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마지막 업데이트:-