판매 가격: $885,000

2024년 11월 26일 거래 완료

3/8 Lincoln Road, Henderson, Auckland - Waitakere

130m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 3/8 Lincoln Road, Henderson, Auckland, this residential dwelling is a perfect blend of classic charm and modern convenience. Built in 1980, the property boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 130 square meters. The exterior walls, constructed of brick, are in good condition, as is the tiled roof. It sits on a level contour and is under a Cross-Lease ownership type.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase from $740,000 in July 2017 to $965,000 as of June 2021, marking a growth of 30.41%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $882,500, closely in line with the latest sale price of $885,000 on November 26, 2024.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Waitakere College (Secondary, Decile 3), Henderson Intermediate (Decile 3), and Henderson North School (Contributing, Decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on December 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$230,0002017년 대비 -6% 하락

토지 가치$735,0002017년 대비 48% 상승

정부 CV(2021년 06월)$965,0002017년 대비 30% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적130m²

건축 연도1980

지번NA75C/634

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 3 DP 107036 - 1/3SH IN LOT 11 DP 16989

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 107036

지방세$2,578.34
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Henderson North School	0.47 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 481	3	세부사항
Henderson Intermediate	0.68 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 492	3	세부사항
Waitakere College	0.97 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 486	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Lincoln Road 블록 및 주변 데이터
Lincoln Road 블록은 Henderson 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

38보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$775,500

최저: $555,000, 최고: $910,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$667

최저: $160, 최고: $850

Henderson 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$776,000	4.9%	37
2023	$740,000	-12.4%	31
2022	$845,000	-3.5%	30
2021	$876,000	16.8%	63
2020	$750,000	19.6%	43
2019	$627,000	0.3%	56
2018	$625,000	1.6%	64
2017	$615,000	-3%	67
2016	$633,750	15.8%	58
2015	$547,500	27.3%	72
2014	$430,000	-	58

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/13 Swanson Road, Henderson	0.11 km	2	1	-m²	2024년 11월 04일	$730,000	Council approved
906/1 Buscomb Avenue, Henderson	0.27 km	2	2	86m²	2024년 09월 19일	-	Council approved
906/1 Buscomb Avenue	0.27 km	2	2	86m²	2024년 09월 19일	-	Council approved
4/25 Swanson Road, Henderson	0.02 km	4		161m²	2024년 07월 21일	$920,000	Council approved
6/25 Swanson Road, Henderson	0.04 km	4		161m²	2024년 06월 25일	$920,000	Council approved