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23 Epping Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,025,000

2024년 09월 04일 거래 완료

23 Epping Road, Henderson, Auckland - Waitakere

4
176m2
809m2

Embracing a versatile layout perfect for accommodating a growing family or generating investment returns, this freehold property at 23 Epping Road, Henderson, Auckland, is a gem in a sought-after location. Constructed in 1963 with wood walls and an iron roof, this split-level bungalow spans 215m2 on an 809m2 section with a steep fall contour. It boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 176m2. The property has seen a 72.22% increase in Capital Value from $900,000 in 2017 to the current $1,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,557,500, while the latest sales were at $768,000 in 2019 and $380,000 in 2010.

With a prime cul-de-sac location, the property offers serene reserve views and easy access to amenities. It's zoned for top schools including Rutherford College (Decile 5) and Waitakere College (Decile 3), among others. The efficient layout includes a modern open-plan kitchen, a sunny living room, and a granny flat with separate access, ideal for additional income or extended family living. Two heat pumps and an HRV system ensure comfort year-round.

For those seeking a quality investment in a prestigious school zone, this property presents an opportunity not to be missed. Nestled in a quiet cul-de-sac, it's close to motorway interchanges, Waitakere Hospital, and shopping centers, offering the best of Henderson living.

Updated on September 05, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$100,0002017년 대비 25% 상승
토지 가치$1,450,0002017년 대비 76% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,550,0002017년 대비 72% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Steep Fall
토지 면적809m²
건축 면적176m²
건축 연도1963
지번NA2C/68
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 35DP 45661
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 45661,809m2
지방세$3,679.57
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Henderson Intermediate
0.67 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 492
3
Henderson North School
0.87 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 481
3
Waitakere College
1.32 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 486
3
Rutherford College
1.87 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 462
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:809m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Epping Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터
Henderson 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,025,000
-4.7%
91
2023
$1,075,008
-9.7%
65
2022
$1,190,000
-
90
2021
$1,190,000
28%
187
2020
$930,000
5.1%
164
2019
$884,500
-3.5%
158
2018
$917,000
2.5%
150
2017
$895,000
2.3%
118
2016
$875,000
12.5%
160
2015
$777,500
22.9%
184
2014
$632,500
-
166

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
97 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.21 km
3
1
97m2
2024년 11월 16일
$1,080,000
Council approved
0.28 km
2
1
81m2
2024년 09월 13일
-
Council approved
Lot 2/81 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.27 km
2
1
-m2
2024년 09월 06일
-
Council approved
0.28 km
2
1
81m2
2024년 09월 01일
$670,000
Council approved
3/81 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.27 km
2
1
-m2
2024년 07월 01일
$689,000
Council approved

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마지막 업데이트:-