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경매03-26 10:00

18 Chilcott Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

5
2
809m2
House어제 등록

Henderson 5침실 Prime Development Opportunity — 809m² MHUZ

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 26 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Set on a generous 809m² freehold site (more or less), and in Mixed Housing Urban Zone, this Henderson property is brimming with opportunity. The vendor is selling this property as is, where is, presenting a rare opportunity for buyers to start out with a blank canvas.

The existing home offers five bedrooms, two living areas, and two bathrooms — a solid foundation for those with a vision. While a little rough around the edges, the house is liveable and currently tenanted on a periodic tenancy for $665 pw, giving you time to plan your next move — whether that’s a full-scale renovation, a developer exploring the site’s subdivision possibilities (subject to council approval), or a land-banker looking to secure a valuable holding in a rapidly growing area, this is a rare find.

The location adds even more appeal, with WestCity Mall, PAK'nSAVE, West Wave Pool, and the train station all just moments away, and Auckland CBD, an easy 15-minute drive (during off-peak hours). Edmonton Primary, Rangeview Intermediate, and ACG Sunderland nearby ensure quality schooling options. Whatever your plans, this is an exciting opportunity to unlock this property's full potential in a prime Henderson location.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

경매

Mar26
Wednesday10:00

오픈 홈

Mar08
Saturday10:00 - 10:30
Mar09
Sunday10:00 - 10:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일
건물 가치$40,0002017년 대비 -80% 하락
토지 가치$1,385,0002017년 대비 95% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,425,0002017년 대비 54% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적809m²
건축 면적134m²
건축 연도1960
지번NA1823/34
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 21DP 45708
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 45708,809m2
지방세$4,206.02
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Rangeview Intermediate
0.78 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 464
4
Edmonton School
0.82 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 458
4
Henderson School
1.05 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 494
3
Henderson High School
1.54 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 480
3
Rutherford College
2.28 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 462
5

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:809m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Chilcott Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Henderson의 부동산 가격 데이터
Henderson 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,192,500
2.6%
26
2023
$1,162,500
-10.9%
28
2022
$1,305,000
-0.2%
27
2021
$1,307,500
33.1%
64
2020
$982,500
3.4%
52
2019
$950,000
3.8%
56
2018
$915,000
-6.8%
50
2017
$982,250
-1.2%
66
2016
$994,500
16%
52
2015
$857,500
16.9%
86
2014
$733,750
-
62

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
0.31 km
3
125m2
2024년 12월 16일
$765,000
Council approved
0.31 km
3
130m2
2024년 12월 10일
$760,000
Council approved
Lot 8/128 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.32 km
1
1
-m2
2024년 12월 01일
-
Council approved
7 Jubaea Place, Henderson
0.28 km
4
197m2
2024년 11월 05일
$1,104,000
Council approved
Lot 5/128 Vodanovich Road, Te Atatu South
0.32 km
2
2
-m2
2024년 11월 01일
-
Council approved

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