판매 가격: $1,050,000

2025년 02월 24일 거래 완료

22 Opanuku Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

201m²

1214m²

Nestled in the serene Henderson Valley on a generous 1214sqm of freehold land, 22 Opanuku Road presents a Residential Dwelling that exudes both charm and practicality. Constructed in 1970 with wood exterior walls and tiled roofing, this 201sqm home with 4 bedrooms and 2 carparks boasts a CV of $995,000 as of June 2021, showcasing a remarkable increase of 36.3% from its $730,000 valuation in July 2017. The property is well-maintained with good wall and roof conditions, ready to embrace a new chapter.

Valuation history reveals a HouGarden AVM of $970,000, reflecting the property's allure. The recent sale history underscores its desirability, making it an attractive investment. The capital value growth percentage is a testament to the property's increasing worth in a sought-after location.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of the highly regarded Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Henderson Valley School (Decile 4), and Henderson High School (Decile 3), ensuring access to quality education. The property's tranquil setting, coupled with its proximity to educational institutions, makes it an ideal choice for those seeking a balanced lifestyle.

Updated on August 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$355,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$640,0002017년 대비 70% 상승

정부 CV(2021년 06월)$995,0002017년 대비 36% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적1214m²

건축 면적201m²

건축 연도1970

지번NA1399/81

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 18 DP 21808

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 21808,1214m2

지방세$2,373.10
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Rural - Waitakere Foothills Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Henderson Valley School	1.62 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 434	4	세부사항
Bruce McLaren Intermediate	4.73 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	2	세부사항
Henderson High School	5.22 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Rural - Waitakere Foothills Zone

토지 면적:1214m²

소유권 유형:Freehold

Opanuku Road 블록 및 주변 데이터
Opanuku Road 블록은 Henderson Valley 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Henderson Valley의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

9보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,060,000

최저: $886,000, 최고: $1,875,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$995

최저: $995, 최고: $995

Henderson Valley 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,065,000	9%	8
2023	$977,000	-25.2%	8
2022	$1,307,000	-2.8%	8
2021	$1,345,000	33.7%	12
2020	$1,006,000	9.9%	8
2019	$915,000	7.6%	13
2018	$850,000	1.1%	19
2017	$840,500	-7.6%	12
2016	$910,000	12.7%	10
2015	$807,500	-14.9%	18
2014	$948,500	-	14

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7-9 Opanuku Road, Henderson Valley	0.04 km	4	2	171m²	2025년 02월 07일	$1,050,000	Council approved
31 Grassmere Road, Henderson Valley	0.35 km	3	1	-m²	2025년 01월 30일	$1,121,000	Council approved
19 Mountain Road, Swanson	2.21 km	6		204m²	2025년 01월 01일	$1,770,000	Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley	2.26 km	4	1	135m²	2024년 11월 15일	-	Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley	0.40 km	3	2	-m²	2024년 09월 26일	$1,065,000	Council approved