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23 Ewen Street, Hauraki, Auckland - North Shore, 6 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 12월 06일 거래 완료

23 Ewen Street, Hauraki, Auckland - North Shore

6
290m2
548m2

Nestled in the highly desirable Ewen Street, mere moments from the Takapuna beachfront, lies this impressive 548sqm freehold property. It boasts a spacious 6-bedroom, 3-bathroom residence, constructed in 1995 with concrete walls and tiled roofing, both in good condition. The home is sun-soaked and elevated, with a gentle slope that potentially frames stunning sea views. As a corner site, it presents a unique redevelopment prospect, with resource consent already in place for two freestanding homes. The property has seen a significant Capital Value increase of 17.36% from $3,600,000 in 2017 to $4,225,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $3,862,500. The latest sale was recorded at $4,200,000 in December 2022, a substantial rise from the $990,000 sale in 2000. This exclusive address is not only a prime family home but also a golden investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Westlake Girls' High School and Takapuna Grammar School, both decile 10, as well as Belmont Intermediate and Hauraki School, both at decile 10 and 8 respectively. This ensures access to some of the best educational facilities in the region.

With a floor area of 290sqm, 2 car parks, and an easy/moderate rise contour, this property is a gem waiting to be polished. Whether you seek a luxurious family home or a chance to develop, this is an opportunity not to be missed in the sought-after Auckland - North Shore suburb.

Updated on December 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$705,0002017년 대비 -49% 하락
토지 가치$3,520,0002017년 대비 60% 상승
정부 CV(2021년 06월)$4,225,0002017년 대비 17% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate rise
토지 면적548m²
건축 면적290m²
건축 연도1995
지번NA94A/314
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 156537
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 156537,548m2
지방세$8,715.12
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Takapuna Grammar School
1.10 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 397
10
Takapuna School
1.17 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 387
8
Hauraki School
1.19 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 354
10
Belmont Intermediate
1.40 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 380
10
Westlake Girls' High School
2.73 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 404
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:548m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Ewen Street 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Hauraki의 부동산 가격 데이터
Hauraki 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,985,000
-52.2%
4
2021
$4,150,000
148.5%
1
2019
$1,670,000
-45.9%
6
2017
$3,086,956
-38.3%
3
2016
$5,000,000
212.5%
5
2015
$1,600,000
32.5%
2
2014
$1,208,000
-
2

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
5A Park Avenue, Takapuna
0.34 km
3
2
0m2
2024년 12월 05일
-
Council approved
1A Park Avenue, Takapuna
0.36 km
3
2
-m2
2024년 10월 22일
-
Council approved
3 Hauraki Road, Takapuna
0.33 km
3
2
240m2
2024년 09월 27일
-
Council approved
1/11a Hauraki Road, Hauraki
0.31 km
4
204m2
2024년 09월 11일
$2,750,000
Council approved
2A Hauraki Road, Hauraki
0.33 km
3
2
142m2
2024년 08월 15일
-
Council approved

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