판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 10일 거래 완료

1/22 Sydney Street, Hauraki, Auckland - North Shore

120m²

Nestled in the heart of Hauraki, at 1/22 Sydney Street, is a charming 3-bedroom bungalow with a strong sense of character. Constructed with wood walls and tiled roofing, this cross-lease property is a perfect blend of warmth and modernity. It boasts an open plan living area with native timber floors, two heat pumps, and a sunny kitchen that opens to a spacious rear deck facing west. The master bedroom features a walk-in wardrobe and an ensuite, offering privacy from the other two bedrooms. Additionally, a generous study could serve as a fourth bedroom or a home office. The property sits on a level contour and includes raised garden beds, a large single garage, and a car park. With a current Capital Value (CV) of $1,725,000, it has shown a remarkable increase of 35.29% from its previous CV of $1,275,000 in 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,650,000. This delightful home is within a short stroll of Hauraki School (decile 10), Takapuna Grammar School (decile 10), and Belmont Intermediate (decile 10), and is in the zone for Westlake Girls' High School (decile 9), making it an ideal choice for families.

Updated on October 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$500,0002017년 대비 69% 상승

토지 가치$1,225,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,725,0002017년 대비 35% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적120m²

지번963857

지번 유형Cross-Lease

법적 설명AREA 1 DP 554419 ON LOT 88 DP 2936 HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,AREA 1 DEPOSITED PLAN 554419

지방세$4,009.00
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Hauraki School	0.37 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 354	10	세부사항
Takapuna Grammar School	1.44 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항
Belmont Intermediate	1.55 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Westlake Girls' High School	2.72 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Sydney Street 블록 및 주변 데이터
Sydney Street 블록은 Hauraki 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Hauraki의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

11보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,375,000

최저: $1,070,000, 최고: $1,940,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $480, 최고: $1,100

Hauraki 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,375,000	-14.1%	11
2023	$1,600,000	-9.9%	3
2022	$1,775,000	3.3%	8
2021	$1,717,500	30.3%	14
2020	$1,318,000	9.8%	10
2019	$1,200,000	-5.7%	7
2018	$1,272,000	1.8%	13
2017	$1,250,000	4.2%	9
2016	$1,200,000	25.6%	11
2015	$955,500	6.9%	14
2014	$894,000	-	18

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
26B Sydney Street, Hauraki	0.05 km	3	2	150m²	2024년 12월 11일	-	Council approved
2/15 Walter Street, Hauraki	0.09 km	4	2	173m²	2024년 11월 29일	-	Council approved
28A Francis Street, Hauraki	0.02 km	3	1	134m²	2024년 10월 20일	-	Council approved
17A Sydney Street, Hauraki	0.08 km	4	2	220m²	2024년 07월 09일	-	Council approved
1/16 Walter Street, Hauraki	0.14 km	5		160m²	2024년 07월 08일	$1,200,000	Council approved