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31a Ocean View Road, Orewa, Auckland, 4 침실, 2 욕실, House

협의가

31a Ocean View Road, Orewa, Auckland

4
2
2
629m2
House등록일 03-07 00:00

Orewa 4침실 Seductive Seascape Urgently Seeks New Owners

VIEWING BY APPOINTMENT - Please contact Jake or Jen to arrange.

Nestled in a prime north-facing position, commanding breath-taking views of Hatfields Beach is this impeccably crafted executive residence. Located a leisurely three-minute stroll to the beach via a covenanted footpath through tropical gardens, this home and its enviable location are truly special.

Spanning three levels, accessibility is a breeze with the option of stairs or a convenient lift. The highlight of this residence lies on the top level, serving as the main hub of the home, bathed in sun and making the most of the impressive seaviews. Cooled by soothing breezes the open-plan layout encompasses the lounge, dining, and kitchen areas, accompanied by a 4th bedroom currently utilized as the ultimate work-from-home setup. With an inspirational view, maximise your productivity in comfort. Living spaces lead onto a generous deck, where the ever-changing panorama unfolds.

On the first floor a further three bedrooms, family bathroom, and a second living area awaits. The master is a haven with an ensuite, walk-in robe, and bi-fold doors leading to an expansive deck, also with a great sea view. This floor also hosts a well-appointed separate laundry.

At ground level is a substantial double garage with internal access, separate WC, and direct access to the lift providing easy access to the upper levels. Two workshops tucked around the side of the home add to the versatility and space on offer (they are additional to the stated floor area).

Indulge in the luxury of effortlessly checking water conditions before heading to the nearby boat ramp, or down to the beach for a dog-walk or a fish. Lush gardens surround the property, and set against the backdrop of majestic mature native trees the residence exudes a private, paradise-like ambiance.

Our owners have secured their next home, so demand action. Seize this opportunity to make this remarkable property yours. For property documents see > https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/D5TB

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일
건물 가치$670,0002017년 대비 0% 하락
토지 가치$880,0002017년 대비 35% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,550,0002017년 대비 16% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적629m²
건축 면적249m²
건축 연도2000
지번NA109C/677
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 177769
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 177769,629m2
지방세$3,653.84 2023/2024
건물 상태External Walls: Good Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Orewa Beach School
1.38 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 436
7
Orewa College
2.67 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 431
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:629m²
소유권 유형:Freehold
도시 계획 zoning
지하 파이프라인
등고선
정부 주택
홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Hatfields Beach의 부동산 가격 데이터
Hatfields Beach 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2023
$1,331,000
-18.3%
9
2022
$1,630,000
21.7%
7
2021
$1,339,500
36%
6
2020
$985,000
7.3%
5
2019
$918,000
-15.8%
9
2018
$1,090,000
-9.2%
6
2017
$1,200,000
29.7%
9
2016
$925,000
4.5%
13
2015
$885,000
16.4%
13
2014
$760,000
-
13

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
1 Hammond Avenue
0.29 km
2
1
78m2
2024년 06월 06일
$730,000
Council approved
35 Ocean View Road
1.68 km
4
3
301m2
2024년 05월 02일
$2,300,000
Council approved
21 Ocean View Road
0.10 km
3
1
125m2
2024년 03월 23일
$1,090,000
Council approved
2/25 Hammond Avenue
0.25 km
1
1
50m2
2024년 03월 06일
$420,000
Council approved
0.09 km
4
260m2
2024년 01월 08일
$1,315,000
Council approved

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부동산 코드:L26711637마지막 업데이트:2024-06-25 10:15:37