판매 가격: $1,260,000

2024년 10월 24일 거래 완료

8 Fortunes Road, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

93m²

612m²

Nestled in the heart of Half Moon Bay, this delightful residence presents an ideal opportunity for first home buyers, downsizers, or savvy investors. Constructed in 1989 with a fibrous cement exterior and an iron roof in good condition, this freehold property sits on a level 612sqm section. It boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a modern open-plan living area with a high stud, enhancing the sense of space. The property includes a double car garage, two sun-drenched outdoor spaces, and a separate laundry. Notably, the capital value has surged by 81.08% from $925,000 in 2017 to $1,675,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,660,000, while the latest sales were recorded at $1,260,000 in 2024 and $789,000 in 2015. The property falls within the zones of Wakaaranga School (decile 7), Farm Cove Intermediate (decile 8), Pakuranga College (decile 7), and Sancta Maria College (Secondary, decile 7), ensuring quality education options.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$50,0002017년 대비 100% 상승

토지 가치$1,625,0002017년 대비 80% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,675,0002017년 대비 81% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적612m²

건축 면적93m²

건축 연도1989

지번NA33B/141

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 76749

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 76749,612m2

지방세$4,065.27
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pakuranga College	0.26 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Wakaaranga School	0.46 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	7	세부사항
Farm Cove Intermediate	0.73 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 409	8	세부사항
Sancta Maria College	6.84 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:612m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Fortunes Road 블록 및 주변 데이터
Fortunes Road 블록은 Half Moon Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Half Moon Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

31보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,540,000

최저: $928,000, 최고: $2,305,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $630, 최고: $1,000

Half Moon Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,532,500	5%	30
2023	$1,460,000	7.5%	19
2022	$1,358,000	-5.4%	17
2021	$1,435,000	14.8%	31
2020	$1,250,000	9.6%	29
2019	$1,140,000	0.3%	25
2018	$1,137,000	18.4%	17
2017	$960,000	2.3%	29
2016	$938,500	-1.3%	38
2015	$951,000	28%	26
2014	$743,000	-	37

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/17 Liam Place, Half Moon Bay	0.18 km	2		120m²	2024년 11월 04일	$850,000	Council approved
Lot 3, Half Moon Bay	0.19 km	3	2	-m²	2024년 09월 01일	$970,000	Council approved
158 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay	0.17 km	3	1	0m²	2024년 09월 01일	$1,168,000	Council approved
Lot 1, Half Moon Bay	0.19 km	3	2	-m²	2024년 08월 01일	-	Council approved
Lot 2, Half Moon Bay	0.15 km	3	2	-m²	2024년 08월 01일	$960,000	Council approved