판매 가격: $1,650,000

2024년 05월 01일 거래 완료

36 Loloma Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

270m²

650m²

Nestled in the serene Half Moon Bay, 36 Loloma Drive presents a modern elegance on a freehold property. Constructed with fibrous cement in 1986, this dwelling boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a versatile living space of 270m² on a land area of 650m². The property features a good condition wall and roof, and a private, fenced garden. The capital value has seen a 24.32% increase from $1,830,000 in 2017 to $2,275,000 in 2021, with a HouGarden AVM of $1,828,500. The latest sales were in 2007 for $850,000 and in 2006 for $780,000.

For families, the property falls within the decile 9 Macleans College, decile 9 Bucklands Beach Intermediate, and decile 8 Pigeon Mountain School zones, with the option of Sancta Maria College, a decile 7 secondary school. This residence is not just a home but a statement of luxury and convenience, with sea views and proximity to the marina and amenities.

Boasting a double garage, office spaces, and a landscaped garden, this property is perfect for those seeking a blend of tranquility and modern living. With pre-auction offers welcome and viewing available this weekend, it's a chance not to be missed.

Updated on May 17, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$150,0002017년 대비 -77% 하락

토지 가치$2,125,0002017년 대비 83% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,275,0002017년 대비 24% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적650m²

건축 면적270m²

건축 연도1986

지번NA60C/1146

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 87 DP 108560

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 87 DEPOSITED PLAN 108560,650m2

지방세$5,308.85 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pigeon Mountain School	0.21 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 358	8	세부사항
Bucklands Beach Intermediate	0.40 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	9	세부사항
Macleans College	0.75 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	9	세부사항
Sancta Maria College	8.17 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:650m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Half Moon Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,856,500

최저: $1,040,000, 최고: $3,260,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$890

최저: $700, 최고: $1,100

Half Moon Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,900,000	5%	15
2022	$1,810,000	-9.5%	15
2021	$2,000,000	37.5%	27
2020	$1,455,000	-1%	27
2019	$1,470,000	0.1%	18
2018	$1,468,000	-11%	28
2017	$1,650,000	15.5%	19
2016	$1,429,000	23.2%	34
2015	$1,160,000	12.5%	37
2014	$1,031,000	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/13 Cornelian Crescent	0.22 km	3	2	-m²	2024년 05월 29일	$1,265,000	Council approved
1/30 Mark Edward Drive	0.29 km	3	2	0m²	2024년 04월 03일	$1,480,000	Council approved
2/51 Jillteresa Crescent	0.31 km	3	2	-m²	2024년 03월 12일	$1,100,000	Council approved
30 Ganymede Place	0.24 km	3	1	-m²	2024년 02월 11일	$1,900,000	Council approved
3A Kaniere Place	0.15 km	4	2	161m²	2024년 02월 01일	$1,660,000	Council approved