판매 가격: $1,760,000

2024년 02월 28일 거래 완료

28 Himalaya Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

200m²

635m²

This multi-level weatherboard family home at 28 Himalaya Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, is a perfect blend of comfort, functionality, and style. With 4 bedrooms, a spacious floor area of 200sqm, and sitting on a generous 635sqm freehold land, it offers ample space for family living. The property boasts good condition wood walls and tile roofing, dating back to 1972. Its easy/moderate rise contour and double internal access garage, along with ample storage, add to its appeal. The home's layout, including a renovated kitchen and dining area, sunny courtyards, and a beautifully renovated family bathroom, ensures a seamless integration of indoor and outdoor living spaces.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, from $1,250,000 in July 2017 to $1,650,000 in June 2021, marking a 32% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,620,000. The property's last sale was in September 1987 for $191,000, highlighting its substantial appreciation over the years.

Education is a priority, with the property zoned for top-quality schools such as Pigeon Mountain and Wakaaranga Primary, Farm Cove Intermediate, and Pakuranga College, all boasting high decile ratings. This ensures a quality education for children, making it an ideal family home. The proximity to Half Moon Bay Marina Precinct offers leisure and convenience, with ferry services to Auckland's CBD and nearby beaches.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$100,0002017년 대비 -47% 하락

토지 가치$1,550,0002017년 대비 46% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,650,0002017년 대비 32% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적635m²

건축 면적200m²

건축 연도1972

지번NA22C/1367

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 289 DP 66082

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 289 DEPOSITED PLAN 66082,635m2

지방세$4,018.21 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Pigeon Mountain School	1.06 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 358	8	세부사항
Wakaaranga School	1.10 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	7	세부사항
Farm Cove Intermediate	1.13 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 409	8	세부사항
Pakuranga College	1.22 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Sancta Maria College	7.86 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:635m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Half Moon Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

17보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,856,500

최저: $1,040,000, 최고: $3,260,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$890

최저: $700, 최고: $1,100

Half Moon Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,900,000	5%	15
2022	$1,810,000	-9.5%	15
2021	$2,000,000	37.5%	27
2020	$1,455,000	-1%	27
2019	$1,470,000	0.1%	18
2018	$1,468,000	-11%	28
2017	$1,650,000	15.5%	19
2016	$1,429,000	23.2%	34
2015	$1,160,000	12.5%	37
2014	$1,031,000	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
5 Antilla Place	0.13 km	4		273m²	2024년 05월 17일	$2,400,000	Council approved
5 Palmyra way	0.23 km	3	2	230m²	2024년 05월 05일	$1,935,000	Council approved
5 Antilla Place	0.13 km	4	2	0m²	2024년 03월 05일	$2,400,000	Council approved
21 Himalaya Drive	0.25 km	4	2	0m²	2024년 02월 27일	$1,856,500	Council approved
1/5 Himalaya Drive	0.16 km	2	1	60m²	2024년 01월 20일	$820,000	Council approved