판매 가격: $2,630,000

2024년 03월 20일 거래 완료

21 William Bryan Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

289m²

1228m²

This exquisite property located at 21 William Bryan Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 4 car parks, making it an ideal family home. The dwelling spans a generous floor area of 289sqm, situated on a 1228sqm section. It features a freehold ownership type, with the exterior walls constructed from roughcast and a tiled roof, both in good condition. The property's contour is described as easy/moderate fall, catering to a variety of outdoor activities.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $3,500,000 on July 1, 2017, to $4,350,000 on June 1, 2021, marking a 24.29% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $3,509,500. Historically, the property was sold for $2,399,800 on February 8, 2009, and for $720,000 on May 19, 2002. This demonstrates a robust appreciation in value over the years, highlighting its investment potential.

Located in a prime school zone, the property offers access to top-rated educational institutions including Sancta Maria College, Pigeon Mountain School, Farm Cove Intermediate, Wakaaranga School, and Pakuranga College, all boasting high decile ratings. This makes it an ideal choice for families prioritizing quality education for their children.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$150,0002017년 대비 -85% 하락

토지 가치$4,200,0002017년 대비 69% 상승

정부 CV(2021년 06월)$4,350,0002017년 대비 24% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적1228m²

건축 면적289m²

지번NA37D/731

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 566 DP 81251

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 566 DEPOSITED PLAN 81251,1228m2

지방세$9,164.15 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Farm Cove Intermediate	1.02 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 409	8	세부사항
Wakaaranga School	1.13 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	7	세부사항
Pakuranga College	1.53 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Pigeon Mountain School	1.58 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 358	8	세부사항
Sancta Maria College	7.95 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:1228m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Half Moon Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,856,500

최저: $1,040,000, 최고: $3,260,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$890

최저: $700, 최고: $1,100

Half Moon Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,900,000	5%	15
2022	$1,810,000	-9.5%	15
2021	$2,000,000	37.5%	27
2020	$1,455,000	-1%	27
2019	$1,470,000	0.1%	18
2018	$1,468,000	-11%	28
2017	$1,650,000	15.5%	19
2016	$1,429,000	23.2%	34
2015	$1,160,000	12.5%	37
2014	$1,031,000	-	28

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
5 Antilla Place	0.28 km	4		273m²	2024년 05월 17일	$2,400,000	Council approved
5 Palmyra way	0.41 km	3	2	230m²	2024년 05월 05일	$1,935,000	Council approved
1/15 Essington Place	0.19 km	3	1	140m²	2024년 04월 22일	$1,360,000	Council approved
28 Falstaff Place	0.33 km	5	3	229m²	2024년 03월 12일	$3,880,000	Council approved
5 Antilla Place	0.28 km	4	2	0m²	2024년 03월 05일	$2,400,000	Council approved