판매 가격: $792,500

2024년 11월 07일 거래 완료

2/66 Prince Regent Drive, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

70m²

Nestled in the serene Half Moon Bay, this delightful residence at 2/66 Prince Regent Drive is a gem on offer. Constructed in 1981 with a robust fibrous cement exterior and a durable tile roof, this 70 square meter home with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark is a perfect blend of comfort and convenience. It sits on a level contour, enjoying a cross-lease title. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $750,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021, showcasing a growth rate of 33.33%. The HouGarden AVM estimates it at $917,500, while the latest sale history shows a transaction at $792,500 in 2024, and $527,000 in 2014.

For families, the school network is a highlight. It falls within the zones of Sancta Maria College (Decile 7), Pigeon Mountain School (Decile 8), Farm Cove Intermediate (Decile 8), Wakaaranga School (Decile 7), and Pakuranga College (Decile 7), ensuring quality education for all ages. This property is not just a home but a wise investment in an area where life is centered around the vibrant Half Moon Bay Marina, an array of dining options, and easy access to Auckland CBD via the ferry service.

With its move-in ready condition and affordability, this property is an opportunity not to be missed.

Updated on December 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$220,0002017년 대비 175% 상승

토지 가치$780,0002017년 대비 16% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,000,0002017년 대비 33% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적70m²

건축 연도1981

지번NA37D/437

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 81165, LOT 327 DP 71839

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 81165 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 81165

지방세$2,794.61
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wakaaranga School	1.06 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	7	세부사항
Farm Cove Intermediate	1.08 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 409	8	세부사항
Pigeon Mountain School	1.13 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 358	8	세부사항
Pakuranga College	1.22 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	7	세부사항
Sancta Maria College	7.84 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Prince Regent Drive 블록 및 주변 데이터
Prince Regent Drive 블록은 Half Moon Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Half Moon Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$925,000

최저: $792,500, 최고: $1,454,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$585

최저: $540, 최고: $650

Half Moon Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$950,000	8%	9
2023	$880,000	-16.2%	5
2022	$1,050,000	8%	7
2021	$972,000	18.5%	5
2020	$820,000	9.3%	11
2019	$750,000	0.4%	11
2018	$747,000	-2.6%	11
2017	$767,250	1.7%	4
2016	$754,500	11.7%	12
2015	$675,500	20.5%	13
2014	$560,500	-	17

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
17 Jane Gifford Place, Half Moon Bay	0.04 km	4	2	0m²	2024년 12월 10일	$1,458,000	Council approved
28 Jane Gifford Place, Half Moon Bay	0.06 km	4	2	208m²	2024년 09월 21일	-	Council approved
13 Jane Gifford Place, Half Moon Bay	0.05 km	4	2	0m²	2024년 08월 29일	-	Council approved
18 Himalaya Drive, Half Moon Bay	0.13 km	3	2	-m²	2024년 08월 27일	$1,560,000	Council approved
49B Prince Regent Drive, Half Moon Bay	0.20 km	4	3	-m²	2024년 08월 01일	$1,040,000	Council approved