36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

보트와 해변 생활에 대한 열정을 만족시킬 수 있는 탁월한 기회, 걸프 하버에서의 이 아름다운 기회를 놓치지 마십시오. 건축상을 수상한 집을 선보이며, 하나가 아닌 두 개의 마리나 선착장을 자랑합니다. 두 선착장 중 더 큰 선착장은 18미터 길이의 대형 보트를 수용할 수 있으며, 두 번째 13미터 선착장은 데이 보트, 제트 스키용이나 임대 수입을 제공하기에 이상적입니다.

운하가 내려다보이는 이 집은 이 급의 부동산에서 기대할 수 있는 모든 현대적 기능과 건축 품질을 제공합니다. 매혹적인 바다와 보트 전망을 최대한 활용하도록 설계되었으며, 종일 햇살을 받습니다. 위층에는 각각 발코니로 연결되는 세 개의 넓은 침실이 있으며, 두 개의 욕실과 사무실이 함께 있습니다. 지상층에는 필요에 따라 네 번째 침실로 사용될 수 있는 두 번째 거실이 세탁실과 화장실, 세 번째 화장실과 함께 위치해 있습니다.

실내와 실외가 자연스럽게 연결되어 데크, 거실, 개인 파티오가 완성되며, 외부 벽난로, 스파 풀, 비 감지 기술이 있는 루버텍 시스템이 있어 즐겁고 기억에 남는 오락을 보장합니다.

캡 다마르 에스테이트의 전용 수로에 위치한 이 집은 보안을 제공하며, 수백만 달러짜리 주택들과 나란히 위치해 있어, 일년 내내 또는 잠금 해제 후 떠나기에 이상적인 생활 방식을 제공합니다. 걸프 하버 페리까지는 도보로 단 몇 분 거리에 있으며, 오클랜드 CBD까지 여유로운 페리 타기만큼 가깝습니다. 또한 웬트워스 칼리지와 프라이머리 학교, 걸프 하버 마리나 타운 센터의 레스토랑, 카페, 상점들도 도보 거리에 있습니다.

• 솔리드 퍼스 핫블록 메이슨리 외장 시스템
• 야외 가스 벽난로
• 스파 풀
• 바닥 난방
• 비 감지 센서가 있는 루버텍 루버
• 모터 구동 블라인드
• 경보 및 카메라를 포함한 보안 시스템

36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland Motivated Vendors

Luxury Waterfront Living or the Ultimate Holiday Home...

Experience the best of waterfront living or create your dream holiday retreat with this award-winning architectural masterpiece in the exclusive Cap D'Amarres Estate. Perfectly positioned on a private canal, this home offers boating enthusiasts unmatched convenience with two marina berths-a spacious 18-metre berth for your main vessel and a 13-metre berth for a day boat, jet skis, or rental income.

Whether you're seeking a luxurious year-round home or a holiday escape close to all amenities, this property delivers in every way.

Property Highlights:

• Three spacious bedrooms upstairs, each with a private balcony, plus two bathrooms and a home office.

• A second living area downstairs, easily adaptable as a fourth bedroom, alongside a laundry and powder room.

• Seamless indoor-outdoor flow to a private patio featuring a gas fireplace, spa pool, and a Louvretec system with rain sensor technology-perfect for entertaining in any

Weather.

• Solid Firth HotBloc Masonry Exterior System, underfloor heating, motorized blinds, and a security system for ultimate comfort and peace of mind.

Prime Location:

Enjoy the perfect balance of relaxation and accessibility in this gated, secure estate, surrounded by multi-million-dollar homes. Conveniently located within walking distance to:

• The Gulf Harbour ferry, 24 sailings a day, providing an stress-free commute to Auckland CBD.

• Renowned Wentworth College and Primary schools.

• Gulf Harbour's marina town centre, with cafes, restaurants, and shops.

This property is also an ideal holiday home, offering easy access to boating, beaches, and golf, all within a stone's throw. Leave the stress of city living behind and embrace a lifestyle that feels like a year-round getaway.

Don't miss this rare opportunity to secure a luxury home or holiday retreat.

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