36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

보트와 해변 생활에 대한 열정을 만족시킬 수 있는 탁월한 기회, 걸프 하버에서의 이 아름다운 기회를 놓치지 마십시오. 건축상을 수상한 집을 선보이며, 하나가 아닌 두 개의 마리나 선착장을 자랑합니다. 두 선착장 중 더 큰 선착장은 18미터 길이의 대형 보트를 수용할 수 있으며, 두 번째 13미터 선착장은 데이 보트, 제트 스키용이나 임대 수입을 제공하기에 이상적입니다.

운하가 내려다보이는 이 집은 이 급의 부동산에서 기대할 수 있는 모든 현대적 기능과 건축 품질을 제공합니다. 매혹적인 바다와 보트 전망을 최대한 활용하도록 설계되었으며, 종일 햇살을 받습니다. 위층에는 각각 발코니로 연결되는 세 개의 넓은 침실이 있으며, 두 개의 욕실과 사무실이 함께 있습니다. 지상층에는 필요에 따라 네 번째 침실로 사용될 수 있는 두 번째 거실이 세탁실과 화장실, 세 번째 화장실과 함께 위치해 있습니다.

실내와 실외가 자연스럽게 연결되어 데크, 거실, 개인 파티오가 완성되며, 외부 벽난로, 스파 풀, 비 감지 기술이 있는 루버텍 시스템이 있어 즐겁고 기억에 남는 오락을 보장합니다.

캡 다마르 에스테이트의 전용 수로에 위치한 이 집은 보안을 제공하며, 수백만 달러짜리 주택들과 나란히 위치해 있어, 일년 내내 또는 잠금 해제 후 떠나기에 이상적인 생활 방식을 제공합니다. 걸프 하버 페리까지는 도보로 단 몇 분 거리에 있으며, 오클랜드 CBD까지 여유로운 페리 타기만큼 가깝습니다. 또한 웬트워스 칼리지와 프라이머리 학교, 걸프 하버 마리나 타운 센터의 레스토랑, 카페, 상점들도 도보 거리에 있습니다.

• 솔리드 퍼스 핫블록 메이슨리 외장 시스템
• 야외 가스 벽난로
• 스파 풀
• 바닥 난방
• 비 감지 센서가 있는 루버텍 루버
• 모터 구동 블라인드
• 경보 및 카메라를 포함한 보안 시스템

36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland Prime Location - A Lifestyle Like No Other

Immerse yourself in luxury waterfront living with this award-winning architectural masterpiece in the prestigious Cap D'Amarres Estate. Whether you seek an idyllic holiday retreat, a permanent residence, or an income-generating investment, this exceptional property delivers on every front.

Positioned along a private canal, this home is a boater's paradise, offering direct water access complete with two marina berths:

• 18-metre berth - Ideal for your main vessel

• 13-metre berth - Perfect for a day boat, jet skis, or rental income

Every element of this home has been crafted for both elegance and functionality. Three spacious bedrooms upstairs, each with a private balcony and flexible living spaces, including a second living area that could serve as a fourth bedroom.

Seamless indoor-outdoor living flows to a private patio complete with a gas fireplace, spa pool, and Louvretec system with rain sensors - perfect for year-round entertaining. Premium construction featuring a Firth Hot Block Masonry Exterior System for superior durability and insulation. Underfloor heating, motorised blinds and a security system for ultimate comfort and peace of mind.

Minutes from the Gulf Harbour Marina, the Gulf Harbour ferry with 24 daily sailings for a stress-free commute to Auckland CBD, walking distance to Wentworth College & Primary plus cafes, restaurants and shops are just moments away.

Situated in a secure, gated community surrounded by multi-million-dollar estates, this property offers the perfect blend of privacy and convenience, offering a lifestyle that most can only dream of.

For Sale $3,950,000

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Ross Hawkins 027 472 0577