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25/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

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89m²

Located in the serene Gulf Harbour, Auckland - Rodney, the property at 25/340 Gulf Harbour Drive is a testament to modern living in a tranquil setting. This residential apartment, built in 2002, boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, spread across a floor area of 89 square meters. The unit, part of the Santa Rosa complex, is characterized by its wood construction and tile roofing, both in good condition, and sits on a land with an easy/moderate rise contour. The property falls under the Unit Title ownership type, offering a unique blend of community and privacy.

The property has seen a significant increase in its capital value, from $410,000 in July 2017 to $530,000 in June 2021, marking a 29.27% growth. The latest sale, recorded on December 14, 2023, was at $580,000, while the HouGarden AVM estimates its value at $510,000. This growth trajectory underscores the property's investment potential and its appeal in the current market.

Education is a cornerstone of the Gulf Harbour community, with the property zoned for Gulf Harbour School (decile 10) and Whangaparaoa College (decile 9), both renowned for their high educational standards. The proximity to these institutions makes it an ideal location for families prioritizing quality education.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$330,0002017년 대비 26% 상승

토지 가치$200,0002017년 대비 33% 상승

정부 CV(2021년 06월)$530,0002017년 대비 29% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

건축 면적89m²

건축 연도2002

지번NA136A/934

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 25 DP 207715, UNIT Y DP 207715

시의회Auckland - Rodney

권리 설명STFH,1/1,UNIT Y AND ACCESSORY UNIT 25 DEPOSITED PLAN 207715

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Tiles

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Gulf Harbour School	0.55 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 413	10	세부사항
Whangaparaoa College	5.54 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 446	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Gulf Harbour Drive 블록 및 주변 데이터
Gulf Harbour Drive 블록은 Gulf Harbour 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Gulf Harbour의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$629,000

최저: $572,000, 최고: $1,225,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$685

최저: $550, 최고: $800

Gulf Harbour 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$629,000	-34.8%	10
2023	$965,000	26.1%	16
2022	$765,000	21%	12
2021	$632,000	-2.8%	16
2020	$650,500	18.3%	22
2019	$550,000	-30.2%	19
2018	$788,250	56.9%	20
2017	$502,500	-31%	20
2016	$728,250	48.2%	22
2015	$491,500	-15.3%	31
2014	$580,000	-	25

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
56/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.06 km	3	1	109m²	2024년 10월 18일	-	Council approved
45/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.07 km	1	1	50m²	2024년 10월 07일	$445,000	Council approved
56/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.06 km	3	1	109m²	2024년 10월 06일	$610,000	Council approved
Unit 45 340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.07 km	1	1	50m²	2024년 10월 01일	$445,000	Council approved
59/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.07 km	2	1	79m²	2024년 08월 05일	$551,000	Council approved