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17 Resolution Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 03월 14일 거래 완료

17 Resolution Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

4
209m2
450m2
位于奥克兰-罗德尼区的Gulf Harbour宁静社区,17 Resolution Drive是现代生活和建筑精粹的典范。这座住宅建于2019年,分为两层,提供209平方米的居住面积,坐落在450平方米的独立产权土地上。该物业以木材建造,铁质屋顶,均处于良好状态,其平坦的地形设计满足了现代生活方式的需求,确保了周围的易接近性和移动性。宽敞的四卧室住宅,配备双车库,为安全停车提供了理想选择,非常适合寻求空间和舒适的家庭或个人。该物业位于无尾静街的战略位置,增强了其吸引力,提供了宁静的生活环境。从财务角度来看,17 Resolution Drive展现了令人印象深刻的增长,其政府估价从2017年7月的93万纽币增长到2021年6月的117.5万纽币,增长了26.34%。这一增长轨迹进一步得到了后花园估价的证实,该估价将物业价值估计为115.5万纽币。该物业在2017年6月以41万纽币的价格最后一次出售,凸显了其快速升值和未来价值增长的潜力。这些财务指标使其成为一个吸引人的投资或居住选择。教育是Gulf Harbour的基石,而这处物业位于高度评价的教育机构区域内。Whangaparaoa College是一所为7-15年级学生服务的中学,拥有9分的评分,反映了高教育标准。同样,Gulf Harbour School为年轻学生服务,拥有完美的10分评分,确保了优秀的基础教育。这些教育设施强调了该地区对优质学习的承诺,使17 Resolution Drive成为优先考虑教育的家庭的理想之家。 Nestled in the serene Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 17 Resolution Drive is a testament to modern living and architectural finesse. This residential dwelling, built in 2019, spans over two levels, offering a floor area of 209 square meters on a freehold land parcel of 450 square meters. The property boasts a wood construction with an iron roof, both in good condition, and is designed to cater to the demands of contemporary lifestyles with its level contour, ensuring easy access and mobility around the premises. Accommodation is ample with four bedrooms, complemented by a double garage for secure parking, making it an ideal choice for families or individuals seeking space and comfort. The property's strategic location in a quiet cul-de-sac enhances its appeal, providing a peaceful living environment.Financially, 17 Resolution Drive has shown impressive growth, with its capital value increasing from $930,000 in July 2017 to $1,175,000 by June 2021, marking a 26.34% rise. This growth trajectory is further evidenced by the HouGarden AVM, which estimates the property's value at $1,155,000. The property's last sale in June 2017 for $410,000 underscores its rapid appreciation and the potential for future value gains. Such financial metrics make it an attractive investment or living option.Education is a cornerstone of Gulf Harbour, and this property falls within the zones of highly regarded institutions. Whangaparaoa College, a secondary school catering to years 7-15, boasts a decile rating of 9, reflecting high educational standards. Similarly, Gulf Harbour School, serving younger students, is rated a perfect decile 10, ensuring excellent foundational education. These educational facilities underscore the area's commitment to quality learning, making 17 Resolution Drive an ideal home for families prioritizing education.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일
건물 가치$655,0002017년 대비 28% 상승
토지 가치$520,0002017년 대비 23% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 26% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적450m²
건축 면적209m²
건축 연도2019
지번740594
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 48 DP 499193
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 499193,450m2
지방세$2,947.93 2023/2024
건물 상태External Walls: Good Roof: Good
도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.53 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.46 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 446
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
토지 면적:450m²
소유권 유형:Freehold
도시 계획 zoning
지하 파이프라인
등고선
정부 주택
홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Gulf Harbour의 부동산 가격 데이터
Gulf Harbour 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2023
$1,150,000
-10.6%
45
2022
$1,287,000
13.9%
46
2021
$1,130,000
28%
99
2020
$882,500
6.3%
78
2019
$830,000
-2.3%
77
2018
$849,500
0.5%
64
2017
$845,000
6.6%
65
2016
$792,500
15.8%
70
2015
$684,525
17.2%
114
2014
$584,000
-
118

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
82 Nautilus Drive
0.43 km
4
2
253m2
2024년 06월 17일
$975,000
Council approved
101 Voyager Drive
0.30 km
3
2
151m2
2024년 06월 14일
$800,000
Council approved
41 Discovery Drive
0.33 km
3
2
179m2
2024년 06월 07일
$1,095,000
Council approved
47 Discovery Drive
0.33 km
2
2
200m2
2024년 04월 09일
$1,560,000
Council approved
0.44 km
3
180m2
2024년 02월 13일
$870,000
Council approved

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