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1245 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

협의가

1245 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

3

2

140m²

809m²

House등록일 11-27 00:00

Gulf Harbour 3침실 Charming Coastal Retreat! Sea Views!

Discover your dream home at 1245 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour!

This delightful 3-bedroom, 2-bathroom residence is perfectly situated on a generous 809 sqm section, offering a harmonious blend of comfort, style, and outdoor living.

Built in the 1980's, this home exudes character and warmth with a wood-burner, making it an ideal sanctuary for families and entertainers alike.

With plenty of scope to add value here, we are searching for buyers who want to nest or invest.

Sea views and a close proximity to the beach, come live the lifestyle you deserve!

Plenty of outdoor entertaining areas, perfect for entertaining, gardening, kids and pets. The home boasts plenty of off street parking with a double garage and carport for the boat.

Our owner has said "SELL before Christmas!" Motivation is high. This one isn't to be missed!

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위치

오픈 홈

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$255,0002017년 대비 -15% 하락

토지 가치$620,0002017년 대비 40% 상승

정부 CV(2021년 06월)$875,0002017년 대비 18% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적809m²

건축 면적140m²

건축 연도1980

지번NA26B/1343

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 7 DP 54931

시의회Auckland - Rodney

권리 설명FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 54931,809m2

지방세$2,383.19
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.20 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 413	10	세부사항
Whangaparaoa College	4.85 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 446	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:809m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Whangaparaoa Road 블록 및 주변 데이터
Whangaparaoa Road 블록은 Gulf Harbour 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Gulf Harbour의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

41보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$935,000

최저: $745,000, 최고: $1,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$685

최저: $550, 최고: $800

Gulf Harbour 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$937,000	4.1%	40
2023	$900,000	-16.7%	31
2022	$1,080,000	9.9%	25
2021	$982,500	23.4%	54
2020	$796,500	7.6%	44
2019	$740,000	-4.5%	42
2018	$775,000	2.2%	45
2017	$758,000	7.1%	40
2016	$707,500	17.3%	44
2015	$603,000	17.3%	53
2014	$514,250	-	56

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1229 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour	0.14 km	6	2	201m²	2024년 12월 09일	-	Council approved
1 Castaway Place, Gulf Harbour	0.19 km	3	2	180m²	2024년 10월 10일	-	Council approved
1215 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour	0.28 km			-m²	2024년 09월 14일	-	Council approved
4 Castaway Place, Army Bay	0.17 km	4	2	200m²	2024년 08월 09일	-	Council approved
12 Commodore Court, Gulf Harbour	0.20 km	3	2	192m²	2024년 07월 31일	$820,000	Council approved