판매 가격: $1,825,000

2024년 03월 01일 거래 완료

8 Wallingford Street, Grey Lynn, Auckland

136m²

526m²

Located at 8 Wallingford Street, Grey Lynn, Auckland - City, this freehold property offers a unique blend of character and potential. Built in the 1930s, the dwelling features wooden walls and an iron roof, both in average condition. It encompasses 3 bedrooms, spans a floor area of 136m², and sits on a steeply falling 526m² section. Despite its age, the property holds a charm that is hard to find, especially in such a sought-after location.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $1,850,000 in July 2017 to $2,925,000 in June 2021, marking a 58.1% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $2,877,500. Historically, the property was last sold twice on July 2000 for $340,000. This remarkable growth in value is a testament to the property's desirability and the overall market trends in Grey Lynn.

The property is zoned for several high-decile schools, including Western Springs College and Richmond Road School (both decile 8), Ponsonby Intermediate (decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3). This makes it an ideal choice for families looking for quality education options. The location offers easy access to parks, playgrounds, public transport, and the vibrant amenities of Cox's Bay, Grey Lynn, and Ponsonby.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$225,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$2,700,0002017년 대비 66% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,925,0002017년 대비 58% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Steep Fall

토지 면적526m²

건축 면적136m²

건축 연도1930

지번NA433/129

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 BLK 6 DP 14500 526M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 BLOCK VI DEPOSITED PLAN 14500,526m2

지방세$6,427.97
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Richmond Road School	0.42 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 398	8	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.26 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Ponsonby Intermediate	1.32 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.02 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:526m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Wallingford Street 블록 및 주변 데이터
Wallingford Street 블록은 Grey Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

50보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,942,500

최저: $1,192,000, 최고: $3,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$865

최저: $595, 최고: $1,425

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,942,500	-8.6%	50
2023	$2,125,000	3.7%	47
2022	$2,050,000	-14.6%	39
2021	$2,400,000	23.4%	62
2020	$1,945,000	22.5%	65
2019	$1,587,500	-5.2%	70
2018	$1,675,000	-3.4%	74
2017	$1,734,600	16.2%	57
2016	$1,492,500	-0.1%	54
2015	$1,494,000	24.5%	58
2014	$1,200,000	-	67

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
31 Dickens Street, Grey Lynn	0.09 km	5	2	-m²	2024년 11월 20일	$4,100,000	Council approved
85 Rose Road, Grey Lynn	0.16 km	3		143m²	2024년 11월 19일	$2,620,000	Council approved
9/2 Dickens Street, Grey Lynn	0.27 km	2	1	-m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
89 Rose Road, Grey Lynn	0.16 km	3	1	-m²	2024년 10월 23일	$1,850,000	Council approved
29A Dickens Street, Grey Lynn	0.10 km	3	2	161m²	2024년 10월 20일	$2,250,000	Council approved