경매02-12 18:00

52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

1125m²

House등록일 10-17 00:00

Grey Lynn 6침실 1125m2 MHU. Ignore previous price indications

This substantial, incredibly rare land holding, in one of the city's most exclusive neighbourhoods, offers a multitude of options for savvy purchasers looking to invest or explore the potential of the property's Mixed Housing Urban (MHU) zoning.

Features include:

- 1125m2 (more or less) of freehold land

- Mixed Housing Urban (MHU) zoning

- Well maintained 1940s dwelling in 4 flats (1 x 3 bedroom, 2 x 1 bedrooms, 1 x studio) with the property returning $120,640.08/pa

- Stormwater and wastewater on the site

- Minimal road noise with the property set back from Tuarangi Road

- Garaging plus plenty of off-street parking

- Positioned moments from the north-western motorway and key bus routes into the city and Britomart

-Walking distance to Western Springs, the Grey Lynn shops, West Lynn village, local schools and a short drive to Westfield St Lukes

Vendor's instructions are to ignore CV $3,600,000 (2021).

Auction 6pm, Wednesday 12th February 2025, Atomic Kingsland, 420C New North Road, Kingsland (unless sold prior)

Please call Chloe (021 672 191) or Scott (021 225 5988) to arrange a time to view.

위치

경매

Feb12

Wednesday18:00

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$150,0002017년 대비 20% 상승

토지 가치$3,450,0002017년 대비 35% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,600,0002017년 대비 34% 상승

경치No appreciable view

경사Steep Fall

토지 면적1125m²

건축 면적188m²

건축 연도1940

지번NA90D/74

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 72094 1125M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 72094,1125m2

지방세$10,464.06
2023/2024

건물 상태External Walls: Mixed
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Grey Lynn School	0.35 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Pasadena Intermediate	1.38 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.48 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	2.06 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:1125m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tuarangi Road 블록 및 주변 데이터
Tuarangi Road 블록은 Grey Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

3보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,050,000

최저: $1,498,000, 최고: $2,150,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,400

최저: $1,245, 최고: $1,400

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,050,000	6.3%	3
2023	$1,928,000	-5.4%	5
2022	$2,037,500	-23.2%	8
2021	$2,652,000	5.8%	1
2020	$2,507,500	25.2%	10
2019	$2,002,500	-23.3%	6
2018	$2,612,500	18.8%	2
2017	$2,200,000	5.1%	5
2016	$2,093,500	18.4%	2
2015	$1,767,500	4%	8
2014	$1,700,000	-	3

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
29 Tuarangi Road, Grey Lynn	0.19 km	6	2	-m²	2024년 12월 11일	$2,150,000	Council approved
5/667 Great North Road, Grey Lynn	0.26 km	3		134m²	2024년 11월 14일	$1,368,000	Council approved
13/667 Great North Road, Grey Lynn	0.26 km	3		142m²	2024년 11월 06일	$1,438,000	Council approved
10 Gilbert Avenue, Grey Lynn	0.28 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
6A Sefton Avenue, Grey Lynn	0.20 km	3	2	155m²	2024년 08월 15일	$1,510,000	Council approved