$2,445,000

52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

1125m²

House등록일 10-17 00:00

Grey Lynn 6침실 Vendor's freeing up capital - Result required!!

This substantial, incredibly rare land holding, in one of the city's most exclusive neighbourhoods, offers a multitude of options for savvy purchasers looking to invest or explore the potential of the property's Mixed Housing Urban (MHU) zoning.

Features include:

- 1125m2 (more or less) of freehold land

- Mixed Housing Urban (MHU) zoning

- Well maintained 1940s dwelling in 4 flats (1 x 3 bedroom, 2 x 1 bedrooms, 1 x studio) with the property returning $120,640.08/pa

- Stormwater and wastewater on the site

- Minimal road noise with the property set back from Tuarangi Road

- Garaging plus plenty of off-street parking

- Positioned moments from the north-western motorway and key bus routes into the city and Britomart

-Walking distance to Western Springs, the Grey Lynn shops, West Lynn village, local schools and a short drive to Westfield St Lukes

Vendor's instructions are to ignore the CV $3,600,000 (2021).

Please call Chloe (021 672 191) or Scott (021 225 5988) to arrange a time to view.

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$150,0002017년 대비 20% 상승

토지 가치$3,450,0002017년 대비 35% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,600,0002017년 대비 34% 상승

경치No appreciable view

경사Steep Fall

토지 면적1125m²

건축 면적188m²

건축 연도1940

지번NA90D/74

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 72094 1125M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 72094,1125m2

지방세$10,464.06
2023/2024

건물 상태External Walls: Mixed
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Grey Lynn School	0.35 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Pasadena Intermediate	1.38 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.48 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	2.06 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:1125m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tuarangi Road 블록 및 주변 데이터
Tuarangi Road 블록은 Grey Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,100,000

최저: $1,498,000, 최고: $2,635,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,400

최저: $1,245, 최고: $1,400

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,100,000	8.9%	4
2023	$1,928,000	-5.4%	5
2022	$2,037,500	-23.2%	8
2021	$2,652,000	5.8%	1
2020	$2,507,500	25.2%	10
2019	$2,002,500	-23.3%	6
2018	$2,612,500	18.8%	2
2017	$2,200,000	5.1%	5
2016	$2,093,500	18.4%	2
2015	$1,767,500	4%	8
2014	$1,700,000	-	3

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3 Sherwood Avenue, Grey Lynn	0.46 km	4	2	-m²	2025년 02월 26일	-	Council approved
29 Tuarangi Road, Grey Lynn	0.19 km	6	2	-m²	2024년 12월 11일	$2,150,000	Council approved
5/667 Great North Road, Grey Lynn	0.26 km	3		134m²	2024년 11월 14일	$1,368,000	Council approved
13/667 Great North Road, Grey Lynn	0.26 km	3		142m²	2024년 11월 06일	$1,438,000	Council approved
3 Tay Street, Grey Lynn	0.30 km	3	1	118m²	2024년 10월 08일	$1,400,000	Council approved