판매 가격: $1,780,000

2024년 06월 01일 거래 완료

52 Richmond Road, Grey Lynn, Auckland

105m²

354m²

Nestled in the coveted Grey Lynn neighborhood, 52 Richmond Road presents a charming freehold property. Constructed in 1900 with wood walls in good condition and an iron roof in average condition, this residence boasts three bedrooms, a generous open-plan living area, and a single carpark. The 105sqm floor area is complemented by a level 354sqm section, offering a serene backyard oasis.

As per the latest valuation, the property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 44.12% from $1,700,000 in 2017 to $2,450,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,280,000, while the latest sales history shows a steady growth from $775,000 in 2009 to $1,307,000 in 2014.

Educationally endowed, the property falls within the decile 8 Western Springs College and Richmond Road School zones, and the decile 9 Ponsonby Intermediate, with the option of Auckland Girls' Grammar School, a decile 3 secondary school. This is not just a home; it's an investment in a lifestyle and education.

Updated on June 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$150,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$2,300,0002017년 대비 48% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,450,0002017년 대비 44% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적354m²

건축 면적105m²

건축 연도1900

지번NA95C/928

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 168405 354M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 168405,354m2

지방세$5,533.82
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Richmond Road School	0.30 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 398	8	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	0.97 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Ponsonby Intermediate	1.06 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.31 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:354m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Richmond Road 블록 및 주변 데이터
Richmond Road 블록은 Grey Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

50보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,942,500

최저: $1,192,000, 최고: $3,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$865

최저: $595, 최고: $1,425

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,942,500	-8.6%	50
2023	$2,125,000	3.7%	47
2022	$2,050,000	-14.6%	39
2021	$2,400,000	23.4%	62
2020	$1,945,000	22.5%	65
2019	$1,587,500	-5.2%	70
2018	$1,675,000	-3.4%	74
2017	$1,734,600	16.2%	57
2016	$1,492,500	-0.1%	54
2015	$1,494,000	24.5%	58
2014	$1,200,000	-	67

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
103/43 Brown Street, Ponsonby	0.13 km	2	2	68m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
3q/80 Richmond Road, Grey Lynn	0.12 km	1	1	45m²	2024년 11월 29일	$550,000	Council approved
2u/80 Richmond Road, Grey Lynn	0.12 km	1	1	45m²	2024년 10월 07일	$502,000	Council approved
2U/80 Richmond Road, Grey Lynn	0.12 km	1	1	-m²	2024년 10월 01일	$502,000	Council approved
3o/80 Richmond Road, Grey Lynn	0.12 km	1	1	45m²	2024년 08월 26일	$557,500	Council approved