판매 가격: $2,680,000

2024년 03월 01일 거래 완료

5 Allen Road, Grey Lynn, Auckland

212m²

429m²

Located at 5 Allen Road, Grey Lynn, Auckland - City, this residential dwelling boasts 5 bedrooms and a floor area of 212 square meters on a 429 square meter freehold land. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, both in average condition, this property offers an easy/moderate rise contour, providing a blend of historical charm and modern living. Despite lacking in carpark facilities, its spacious interiors and strategic location compensate, making it an attractive proposition for families and investors alike.

The property has seen a significant capital value increase of 45% from $2,000,000 in July 2017 to $2,900,000 in June 2021, reflecting its growing appeal in a vibrant market. The latest HouGarden AVM estimates its value at $2,852,500. Historical sales data reveal a long-term appreciation, with sales jumping from $90,000 in December 1985 to $775,000 in November 2010, showcasing the property's solid investment potential.

Education is a priority with this property situated within the zones of high-decile schools including Grey Lynn School (decile 9), Ponsonby Intermediate (decile 9), Pasadena Intermediate (decile 8), Western Springs College (decile 8), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3). This ensures access to quality education, making it an ideal home for families with school-age children.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$475,0002017년 대비 18% 상승

토지 가치$2,425,0002017년 대비 51% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,900,0002017년 대비 45% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적429m²

건축 면적212m²

건축 연도1920

지번NA56A/152

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 11 DP 1720 429M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 11 SECTION 54 DEPOSITED PLAN 1720,430m2

지방세$6,380.91
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Grey Lynn School	0.45 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Ponsonby Intermediate	1.37 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.46 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Pasadena Intermediate	1.56 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.81 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:429m²

소유권 유형:Freehold

Allen Road 블록 및 주변 데이터
Allen Road 블록은 Grey Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

17보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,400,000

최저: $1,375,000, 최고: $4,725,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,050

최저: $940, 최고: $1,200

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,400,000	-	17
2023	$2,400,000	9.1%	5
2022	$2,200,000	-32.3%	7
2021	$3,250,000	38.3%	11
2020	$2,350,000	13%	14
2019	$2,080,000	-3.8%	11
2018	$2,162,500	-22.6%	10
2017	$2,795,000	67.6%	6
2016	$1,667,500	18.5%	6
2015	$1,407,500	17.3%	10
2014	$1,200,000	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
16 Hakanoa Street, Grey Lynn	0.19 km	3	1	-m²	2024년 11월 21일	-	Council approved
50 Selbourne Street, Grey Lynn	0.18 km	3	1	142m²	2024년 10월 16일	-	Council approved
76A Sackville Street, Grey Lynn	0.26 km	6	3	0m²	2024년 10월 15일	$1,498,000	Council approved
55A Sackville Street, Grey Lynn	0.33 km	3	1	-m²	2024년 09월 18일	$1,930,000	Council approved
34 Dryden Street, Grey Lynn	0.28 km	5	2	240m²	2024년 09월 11일	$3,950,000	Council approved