$2,100,000

28a Wellpark Avenue, Grey Lynn, Auckland

House등록일 06-11 00:00

Grey Lynn 3침실 Disregard the CV - make an offer

The vendors of this charming bungalow have advised buyers to disregard the CV. Located on the border of Westmere and Grey Lynn, this is an ideal solution for professionals and families seeking peace and quiet in a prime location. With the delights of West Lynn Village a stroll in one direction and Wellpark Reserve just metres away in the other your choice of morning walk with the dog is well catered for. The entry level features a cozy living area, an open plan kitchen, a study/office, a powder room and a separate laundry. Upstairs are three bedrooms, including the main with walk-in wardrobe and ensuite. The north facing private courtyard, accessible from the dining area, provides an ideal space for family celebrations and gatherings. Enjoy the convenience of strolling to Westmere Primary School, as well as the cafes, shops, and bars of West Lynn Village. Located in sought after school zones of Westmere School and Western Springs College, it really is an ideal home for all seasons and every occasion.

Street Access - Please use Garnet Rd or Old Mill Rd for access as Warnock St is blocked off.

위치

오픈 홈

Jul06

Saturday12:00 - 12:30

Jul07

Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$250,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$2,175,0002017년 대비 52% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,425,0002017년 대비 44% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적127m²

건축 연도1980

지번721597

지번 유형Cross-Lease

법적 설명AREA 3 DP 493958, AREA 3A DP 493958, LOT 4 DP 46563 1037M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/3,LOT 4 DEPOSITED PLAN 46563,1037m2

지방세$5,486.74 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Westmere School (Auckland)	0.32 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 371	10	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.96 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Pasadena Intermediate	1.12 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,310,000

최저: $975,000, 최고: $2,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$950

최저: $595, 최고: $1,450

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,570,000	3%	7
2022	$1,525,000	-19.7%	4
2021	$1,900,000	33.8%	17
2020	$1,420,000	19.1%	8
2019	$1,192,000	8.1%	9
2018	$1,102,500	-11.3%	14
2017	$1,243,500	14.6%	14
2016	$1,085,000	-12.5%	8
2015	$1,240,000	49.8%	3
2014	$828,000	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
35 Francis Street	0.09 km	4	2	-m²	2024년 06월 19일	$1,760,000	Council approved
43 Sherwood Avenue	0.21 km	3	2	-m²	2024년 05월 15일	$2,820,000	Council approved
52 Larchwood Avenue	0.17 km	4	1	-m²	2024년 05월 08일	$2,570,000	Council approved
60 Larchwood Avenue	0.21 km	3	1	-m²	2024년 04월 23일	$1,620,000	Council approved
4/30A Wellpark Avenue	0.05 km	2	1	65m²	2024년 03월 14일	$920,000	Council approved