판매 가격: $2,010,000

2024년 10월 01일 거래 완료

13 Francis Street, Grey Lynn, Auckland

220m²

556m²

Nestled at 13 Francis Street, Grey Lynn, Auckland, this Residential - Dwelling is a charming Freehold property. Constructed in 1900 with Iron roofing and Wood exterior walls, it offers 4 bedrooms, a floor area of 220sqm, and a land area of 556sqm. The property, though in need of some TLC with its Poor wall and roof conditions, presents a unique opportunity for renovation enthusiasts. The site is strategically positioned in a Level contour, bordering the serene Francis Reserve, and is complete with a single carpark.

Boasting a rich history, the property's Capital Value has seen a substantial increase from $1,950,000 in 2017 to $3,050,000 as of 2021, reflecting a 56.41% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,925,000, while the latest sale record dates back to 1984 at $40,000. These figures highlight the property's potential as a sound investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded Pasadena Intermediate (Decile 8), Westmere School (Decile 10), and Western Springs College (Decile 8). This ensures access to quality education is right at your doorstep.

Updated on October 25, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$250,0002017년 대비 11% 상승

토지 가치$2,800,0002017년 대비 62% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,050,0002017년 대비 56% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적556m²

건축 면적220m²

건축 연도1900

지번NA38/1

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 102 DP 322 556M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 102 ALLOTMENT 3 SECTION 9 SUBURBS OF AUCKLAND AND DEPOSITED PLAN 322,556m2

지방세$10,350.52
2023/2024

건물 상태External Walls: Poor
Roof: Poor

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Westmere School (Auckland)	0.46 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 371	10	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.10 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Pasadena Intermediate	1.25 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:556m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Francis Street 블록 및 주변 데이터
Francis Street 블록은 Grey Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

41보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,500,000

최저: $1,249,000, 최고: $5,125,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,222

최저: $800, 최고: $1,450

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,500,000	1.7%	41
2023	$2,457,500	-24.4%	22
2022	$3,250,000	15.5%	22
2021	$2,815,000	9.7%	35
2020	$2,565,000	39.2%	46
2019	$1,842,500	-21.9%	50
2018	$2,360,000	14.8%	29
2017	$2,055,500	7.1%	38
2016	$1,920,000	12.3%	34
2015	$1,710,000	17.9%	48
2014	$1,450,000	-	41

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
16 Wellpark Avenue, Grey Lynn	0.10 km	4	3	227m²	2024년 11월 01일	$3,460,000	Council approved
47 Francis Street, Grey Lynn	0.21 km	3		176m²	2024년 09월 04일	$3,300,000	Council approved
8 Wellpark Avenue, Grey Lynn	0.10 km	4	1	-m²	2024년 08월 27일	-	Council approved
15 Stanmore Road, Grey Lynn	0.24 km	4	2	-m²	2024년 08월 01일	$2,770,000	Council approved
513 Richmond Road, Grey Lynn	0.12 km	3	2	-m²	2024년 07월 29일	-	Council approved