판매 가격: $3,325,000

2024년 03월 06일 거래 완료

123 Crummer Road, Grey Lynn, Auckland

216m²

556m²

Nestled in the prestigious Grey Lynn neighborhood of Auckland, this charming 5-bedroom, 3-bathroom residence exudes elegance with its 1910 construction, featuring solid wood walls and an Iron roof in good condition. The 216sqm floor area is set on a generous 556sqm of freehold land with an easy/moderate fall contour, providing ample space for any growing family. This property, located at 123 Crummer Road, is a cul-de-sac delight, basking in the glow of north-west facing sun, ensuring warm and inviting outdoor living.

With a current Capital Value (CV) of $3,250,000, this property has seen a remarkable increase of 42.86% since 2017, reflecting its high demand and investment potential. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $3,115,000, while the latest sale history shows a sale price of $3,325,000 in 2024 and $2,249,000 in 2015. These figures underscore the consistent capital growth and desirability of this property in the market.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly-rated schools such as Grey Lynn School (decile 9), Pasadena Intermediate (decile 8), Western Springs College (decile 8), Kowhai Intermediate School (decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3). This ensures access to quality education, a key highlight for any family-oriented buyer.

Updated on April 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$950,0002017년 대비 22% 상승

토지 가치$2,300,0002017년 대비 53% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,250,0002017년 대비 42% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적556m²

건축 면적216m²

건축 연도1910

지번NA140/1

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 18 SEC 18 DP 329 556M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 18 SECTION 18 DEPOSITED PLAN 329,556m2

지방세$7,103.12
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Grey Lynn School	0.54 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Kowhai Intermediate	1.07 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.39 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Pasadena Intermediate	2.08 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.13 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:556m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Crummer Road 블록 및 주변 데이터
Crummer Road 블록은 Grey Lynn 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Grey Lynn의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

16보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,540,000

최저: $1,375,000, 최고: $4,725,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,050

최저: $940, 최고: $1,200

Grey Lynn 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,400,000	-	17
2023	$2,400,000	9.1%	5
2022	$2,200,000	-32.3%	7
2021	$3,250,000	38.3%	11
2020	$2,350,000	13%	14
2019	$2,080,000	-3.8%	11
2018	$2,162,500	-22.6%	10
2017	$2,795,000	67.6%	6
2016	$1,667,500	18.5%	6
2015	$1,407,500	17.3%	10
2014	$1,200,000	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
122 Crummer Road, Grey Lynn	0.10 km	4	1	150m²	2025년 01월 29일	-	Council approved
22 Elgin Street, Grey Lynn	0.07 km	3	1	-m²	2024년 11월 20일	-	Council approved
7 Northland Street, Grey Lynn	0.12 km	4	1	-m²	2024년 10월 01일	$2,020,000	Council approved
26 Elgin Street, Grey Lynn	0.07 km	5	2	152m²	2024년 09월 13일	-	Council approved
7/90 Crummer Road, Grey Lynn	0.15 km	1	1	41m²	2024년 08월 28일	$555,000	Council approved