5 Pendlebury Street, Green Bay, Waitakere City, Auckland

이 환상적인 FREEHOLD 토지는 1960년대의 클래식한 주택을 보유하고 있으며, 이미 진행 중인 개발로 인해 미래의 수익이 기대되는 부동산입니다. 약 675제곱미터의 평평하고 소유권이 확보된 부지는 조용한 거리에 위치하고 있으며, 필수 편의시설이 가까운 고급 해안 커뮤니티에 있습니다. 자원 동의가 이미 발급되었고 건축 동의가 진행 중이어서, 네 개의 독립 주택을 건설할 수 있는 구역 활용을 위한 모든 요소가 갖추어져 있습니다. 투자자이든 가족이든 아이 친화적인 부지를 원하든, 여기서의 기회는 과장해서 말할 수 없을 정도로 큽니다. 새로운 주택 계획에는 4개의 침실, 2.5개의 욕실, 그리고 단독 차고가 포함되어 있습니다.

현재 이 부동산은 북쪽을 향한 매력적인 단층 날씨 판자집으로, 약 83제곱미터의 개방형 거실 공간이 폴리싱된 목재 바닥으로 마감되어 있습니다. 독립형 로그 버너 벽난로, 히트 펌프 및 DVS가 전체에 설치되어 있어 쾌적한 환경을 유지하며, 바이폴드 도어는 바비큐 데크로 연결되어 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다. 최신식 듀얼 갤리 주방은 라미네이트 벤치탑과 스테인리스 스틸 가전제품, 가스 쿠커가 갖추어져 최근에 업데이트되었습니다. 세 개의 침실은 타일 바닥, 부유식 세면대, 욕조 위 샤워기가 있는 작은 일체형 욕실을 공유하며, 주방 옆에 있는 별도의 세탁실은 수납 공간이 좋은 넓은 공간입니다. 독립형 더블 차고에는 작업 공간이 있으며 정원 창고와 추가 차량을 위한 넉넉한 거리 주차 공간이 있습니다.

그린 베이 초등학교와 그린 베이 고등학교까지 도보 거리에 있으며, 현지 상점과 서비스가 편리한 이 탁월한 부동산은 버스나 고속도로를 이용해 도심까지 쉽게 통근할 수 있습니다. 마누카우 항구를 끼고 있는 해변과 해안 보호구역과의 근접성은 이 매력적인 위치와 잠재력이 어떻게 활용되든 밝은 미래를 약속합니다.

5 Pendlebury Street, Green Bay, Waitakere City, Auckland Sixties Classic with Potential to Develop

This superb block of FREEHOLD land holding a classic 1960s dwelling is more than the sum of its parts with future yield pending from a development that has already been set in motion. The 675 sqm (approx.) Flat and Freehold section on a quiet street lies close to essential amenities in a highly sought after coastal community. With Resource Consent and Building Consent already issued, the elements are all in place to capitalise on the zoning to initiate construction of four standalone residences. Whether you're an astute investors or family wanting a kid-friendly section, the opportunities cannot be overstated here with plans for the new dwellings comprising of 4 bedrooms, 2.5 bathrooms and a single garage.

Currently the property centres on an attractively single level north facing 83sqm (approx.) weatherboard home with open plan living areas anchored by polished timber flooring. A freestanding log burner fireplace, heat pump and DVS throughout maintains ambient comfort with bifold doors connecting to a covered barbecue deck for entertaining. A contemporary dual galley kitchen has also been updated and is fitted with laminate benchtops and stainless-steel appliances including gas cooker.

Three bedrooms share a petite all-in-one bathroom with tiled floor, floating vanity, and shower over bath while the separate laundry adjoining kitchen is a spacious area with good storage. The freestanding double garage has workshop space and there is a garden shed and ample off-street parking for extra vehicles.

Walking distance to Green Bay Primary School and Green Bay High School with local shops and services handy, this outstanding property is an easy commute to the city centre by bus or motorway. With proximity to beaches and shoreline reserves fringing the Manukau Harbour this sought after location and latent potential add up to a bright future whichever way you slice it.